Ancien bar restaurant hôtel à vendre en Creuse 28000000 € ( N° 2345141,A)

Ancien bar restaurant hôtel à vendre en Creuse

A partir de

28 000 000€

Surface min

2 000 m²

Montant au m²

80 000€/m²

Ensemble bâti de 500 m² sur 4 niveaux, dont 200 m² attenants, de plain-pied au rez-de-chaussée avec balcon.

Anciennes salles de restauration, bar, avec un grand espace de banquets de 100 m² doté d'une grande cheminée en pierre.

7 chambres sur 2 niveaux, desservies individuellement en eau.

Gros oeuvre en bon état.
Joli terrain de 2 000 m² à l'arrière avec vue sur la campagne et des paysages forestiers, sans voisins en vis-à-vis.

2 garages et capacités de stockage au sous-sol, en bon état. Cave voûtée.

Bonne accessibilité extérieure et intérieure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Situé dans le Parc Naturel Régional de Millevaches en Limousin, en bordure d'une route touristique champêtre reliant Guéret à Bourganeuf.

A 10 min de Bourganeuf.
A 25 min de Guéret.
A 40 min du lac de Vassivière.
A 1 h 15 de Limoges.

Données Financières

Prix de vente à partir de : 28000000 € (80000.00 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface :

Surface de 350 m²

Surface divisible

Surface divisible 2 000 m² minimum

Equipements

En Zone de Revitalisation Rurale., Possibilités d'accompagnements techniques et financiers sur les projets d'hébergement et/ou de restauration., Tourisme vert : proximité immédiate des gorges et de la vallée de la rivière Le Thaurion, A 10 min de la cité médiévale de Bourganeuf, à 40 min du lac de Vassivière et de la cité de la tapisserie à Aubusson., Idéal pour projet de chambres d'hôtes.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Thauron, Creuse (23), Limousin

Prix de vente à partir de : 28000000 € (80000.00 €/m²)

Surface de 350 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 23_000017

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Creuse 23, rubrique Restaurant

206 €/m² Prix bas

625 €/m² Prix médian

1096 €/m² Prix haut

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Photo 1 aménagement possible de la terrasse, photo 5 et 6 contractuel, local restauration et bar..
Montant du loyer 500€
Me contacter pour avoir accès à la vidéo du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 50 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 51 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806

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Licence IV.
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Logement de fonction possible.
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Contact : Pro .

- Loyer annuel : 21600 €

- Prix de vente : 363000 € F.A.I

- Charges annuelles : 1200 €

- Taxe foncière : 1800 € Preneur

- Honoraires : 16500 € TTC à la charge de l'acquéreur

mandat exclusif