OPPORTUNITÉ dans gros village du lot et Garonne

Boulangerie Pâtisserie située au centre d'une petite ville, idéalement placée dans un carrefour, proche toutes commodités et face au parking. Fournil, labo et magasin en très bon état, tout le matériel est présent et bien entretenu pour bien commencer le travail. Faible loyer avec logement Potentiel en offre SNACKING pendant la période estivale. CA 235.000€ PRIX FAI : 203 000 €

Vente Chocolatier – Lot-et-Garonne Fonds de commerce de chocolaterie-confiserie implanté à proximité immédiate du centre d’une petite ville touristique du Lot-et-Garonne. L’emplacement bénéficie d’un accès facile, d’un stationnement gratuit et d’une visibilité adaptée à une clientèle locale et de passage. L’établissement dispose d’un agencement complet et fonctionnel : boutique de 66 m² climatisée, salle de dégustation de 75 m² pouvant accueillir une trentaine de personnes et laboratoire de production de 90 m² visible depuis la boutique. Les installations répondent aux normes sanitaires HACCP et sont équipées d’un matériel professionnel en excellent état (enrobeuse automatique, fondoir double, tunnel de refroidissement, robot pâtissier, plans inox et granit). Les espaces de stockage comprennent cave, chambre froide et chambre tempérée. L’activité est aujourd’hui concentrée sur la vente directe (90 % du chiffre d’affaires), avec un potentiel de développement sur la partie salon de thé, la clientèle professionnelle et la pâtisserie. Dossier complet sur demande.