Cède coffee shop petite restauration 26 cvts Paris 123200 € ( N° 2447851,A)

Cède coffee shop petite restauration 26 cvts Paris

Prix de vente

123 200€

Surface

57 m²

Montant au m²

2 161€/m²

PARIS 20ème
- quartier MENILMONTANT
- Très bon emplacement, quartier vivant.
Cession de fonds de commerce d'un local de petite restauration, coffee shop.

Quartier mixte, fréquenté et dynamique, en plein Ménilmontant !
Clients : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme. Vous êtes dans une rue entouré de nombreux restaurants de street food, de restaurants branchés, de commerces de proximité... très très vivant !

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale de 57 m2

- Une salle de 26 couverts environ, selon agencement

- Joli petit comptoir ouvert sur la salle

- Machine à Café Marzocco

- Matériel pro de qualité, bien entretenu.

- Sous-sol : Labo de 15 m2 très propre

- Vitrine de 3,5 m

- Fin du Bail : 2033

- Droit de terrasse pérenne de 4 couverts.

- Loyer 1.460 € / mois HT, prov. pour charges autour de 100€.

- CA 2024 : autour de 100.000 €
L'affaire travaille gentiment, elle a sa clientèle de quartier, fidèle, ...

L'avis du consultant : idéal première affaire, petit loyer, coffee shop, petit restauration, traiteur, salon de thé etc...

Contact et prise de rdv :

--

, le spécialiste de la vente de restaurant.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données Financières

Prix de vente : 123200 € (2 161,4 €/m²)

Honoraires : 13 200 €

Prix de vente Hors Honoraires : 110 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 12.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 57 m²

Informations sur le bail

3-6-9

Echéance du bail le 06/01/2033

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Paris 20e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 123200 € (2 161,4 €/m²)

Surface de 57 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : VF1526-PAN

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restauration rapide

1866 €/m² Prix bas

2750 €/m² Prix médian

3980 €/m² Prix haut

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