Cession restaurant Kebab d'angle 75020 Paris 446000 € ( N° 2695431,A)

Cession restaurant Kebab d'angle 75020 Paris

Prix de vente

446 000€

Surface

70 m²

Montant au m²

6 371€/m²

75020 Paris Cession Belle affaire de Restaurant Kebab d'Angle avec Terrasse 20 places, 20 en intérieur, Cuisine de plein pied avec extraction 400, Stockage, CA 2025 580KEuro, Contact , Prix 446KEuro FAI Loyer 1635 Euro Charges comprises (EI) Agent Commercial
-
- .

Données Financières

Prix de vente : 446000 € (6 371,43 €/m²)

Honoraires : 40 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 406 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 9.85 %

Surfaces et longueurs

Surface de 70 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Paris 20e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 446000 € (6 371,43 €/m²)

Surface de 70 m²

Réactualisé le 11/04/2026

Référence CessionPME : 1270_60372068

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restauration rapide

1862 €/m² Prix bas

2800 €/m² Prix médian

4010 €/m² Prix haut

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Vente Restauration rapide à Paris 20e

Paris 20ème
- Bon emplacement, quartier très vivant. Entre Jourdain et la Place Henry Krasucki
Bail commercial avec droit d'entrée
- Direct bailleur.

Activité de restauration envisageable dans le respect du règlement intérieur de la copropriété.
Cela implique l’exclusion de tout ce qui nécessite un système d’extraction spécifique et/ou qui engendre de la nuisance.

'Restauration froide' ou 'Petite restauration sans cuisson'

Bailleur très diligent :
bail neuf 3-6-9
Dépôt de garantie : 3 mois

Quartier mixte, fréquenté et dynamique, midi comme soir.
Clients : Bureaux, résidents, étudiants et tourisme. Beaucoup de passage.

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale de 30 m2

- Une salle de 20 m2

- Une salle à l'arrière de 10 m2 (idéal petit labo)

- Idéal concept à emporter, salle de 10 à 12 couverts possibles

- Vitrine de 4 m

- Loyer de 1300 € HT, charges : 170 €

L'avis du consultant : Ce local, à équiper, serait idéal pour tout concept de petite restauration froide. Idéal concepts tels que : sandwichs prémiums, poke bowls, salade Bar, Coffe shop & Food & Patisseries, Italien sans cuisson, Japonais froid, Houmous bar, et pourquoi pas Cave à vins, bar à vin & Planches... etc

Contact et prise de rdv :

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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vente Restauration rapide à Paris 20e

le a le plaisir de vous proposer la vente d'un fonds de commerce de restauration rapide à Paris dans le 20ème. Prix de la cession : 290 000 € NV Loyer : 3250 € charges comprises Taxe foncière : 670 € Surface : 53 m² au rdc + 10 m² environ au sous-sol Bail renouvelé en novembre 2025 Chiffre d'affaires 2025 : 344 000 € Nous contacter pour tout complément d'information

Vente Restauration rapide à Paris 20e

Situé dans un secteur commerçant très dynamique du 20ᵉ arrondissement de Paris, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique avec un flux piéton constant.

Idéal pour une activité de restauration rapide : snacking froid & chaud, paninis, crêperie, sandwicherie, coffee shop ou concept food innovant. Convient parfaitement à un entrepreneur ou à un franchisé souhaitant s’implanter sur un emplacement porteur.

Le local développe une surface totale de 38 m² :
• Rez-de-chaussée : 20 m² (espace de vente)
• Sous-sol : 18 m² (stockage / réserve)

Belle visibilité avec vitrine dans un environnement commerçant qualitatif.

Possibilité de terrasse (autorisation existante) pour environ 1 100 € tous les 6 mois.

Atout majeur : loyer exceptionnel de 600 € TTC / mois, très rare sur le secteur, permettant une excellente rentabilité.

Fort potentiel de développement, notamment sur une offre de snacking chaud le midi.

Idéal pour entrepreneur, franchisé ou investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 124 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 125 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 115 000 € HT + 0 € TVA, soit 115 000 € TTC
Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (9.39 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 527767321