Immeuble bureaux 9607m² à louer à Sophia Antipolis

A partir de

5 493€/mois

Surface min

250 m²

Montant au m²

264€/m²/an

Le cabinet , vous propose à la location un immeuble neuf composé de deux bâtiments d'une surface locative totale de 10 424 m2 divisibles à partir de 250 m2 certifié BREEAM VERY GOOD et label BEPOS visé (panneaux photovoltaïques auto consommation).
Les plateaux de bureaux seront livrés avec les prestations suivantes :

Faux plancher technique sur le bâtiment AVestiaires avec douchesFaux plafond avec pavés LEDPompe à chaleurTerrassesParkings sous-sol (386) + bornes électriques pré équipée et en attenteLe système de Réseau Interieur de Bâtiment présent sur cet immeuble permet de bénéficier de tarifs d'électricité défiant toute concurrence et de prendre en compte la production électrique via les panneaux photovoltaïques en toiture.
Le budget d'électricité privative se porte à 7€/m2 environ, réduisant ainsi votre facture de consommation privative.
Ce bien est situé à proximité piétonne de la place Sophie Laffitte qui offre plusieurs points de restauration.
Il est situé à la première entrée de Sophia Antipolis via la route du Parc
Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: IMMEDIATE

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 5 492,5 € (263.64 €/m²/an)

Honoraires : 359 657 €

Surfaces et longueurs

Surface de 9 093 m²

Surface divisible

Surface divisible 250 m² minimum

Equipements

Ascenseur, Bureaux open space, Douche(s), Eclairage :Luminaires faux plafond, Faux plancher, Fibre optique, Panneaux solaires, Parkings intérieurs :392, Permis RT2012, Pompe à chaleur / rafraîchissement d'air, Sanitaires communs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Valbonne, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel à partir de : 5 492,5 € (263.64 €/m²/an)

Surface de 9 093 m²

Réactualisé le 28/03/2026

Référence CessionPME : 06_2106

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux

13 €/m²/mois Loyer bas

16 €/m²/mois Loyer médian

19 €/m²/mois Loyer haut

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