Location-Gérance Restaurant à Saint-Brieuc Plerin

Développez votre activité de restauration dans un environnement porteur et à fort potentiel. Nous vous proposons une opportunité de location-gérance d’un restaurant clé en main, situé au sein d’un établissement hôtelier 3 étoiles à proximité immédiate de Saint-Brieuc, dans un secteur dynamique bénéficiant d’une forte affluence professionnelle et touristique.



Le restaurant est entièrement équipé et prêt à l’exploitation, séduit par son cadre lumineux, chaleureux et moderne. Ses larges ouvertures apportent une véritable qualité de vie à l’espace et offrent une expérience agréable aussi bien pour la clientèle que pour l’exploitant.



Cette offre représente une véritable opportunité de développement grâce à la synergie directe avec l'hôtel ibis Styles***, assurant une clientèle existante et régulière, ainsi qu’un emplacement stratégique à proximité de zone activité commerciale.



Idéal pour un restaurateur indépendant ou un chef entrepreneur souhaitant développer son activité dans un cadre structuré, sans investissement matériel.



Pour préserver la clientèle déjà présente, la cuisine traditionnelle française est souhaitée.



Pour toute information complémentaire, échanger sur les modalités de la location-gérance ou pour organiser une visite des lieux, nous vous invitons à nous contacter.



Informations techniques :

• Loyer HT/mois : 1.000€ + 12% au-dessus de 300.000€ CA

• Restaurant + Bar + Terrasse : 100 m² (80 couverts)

• Salle séminaire : 35 m² (10 personnes)

• Bail : 1, 3 et 5 ans (renouvelable)

• Nombre de places de parking : 35

• Démarrage : Maintenant

• Caution : 3000€

• Licence IV