A louer bureaux neufs de 2252m² à Valbonne

A partir de

8 006€/mois

Surface min

427 m²

Montant au m²

225€/m²/an

Le cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location à Sophia Antipolis, Green Horizon, un immeuble neuf bénéficiant d'une position dominante offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. Les bureaux d'une surface pondérée totale de 1 398m2 (quote-part de partie commune incluse) sont divisibles à partir de 427m2.
Parfaitement adapté aux contraintes d'utilisation actuelle, ces bureaux seront livrés avec un revêtement de sol type Gerflor, peinture sur les murs périphériques, dalle de faux plafond (60x60) avec éclairage encastré, système de climatisation, ventilation double flux.
Certains lots bénéficient de larges terrasses exposées plein sud.
Immeuble certifié RT 2012
- 20% et BREEAM Very Good.
Ratio de parking 1/26 m2 soit 89 places de parkings VL + 14 places pour deux roues + 14 places pour vélos
Disponibilité immédiatement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: IMMEDIATE

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 20min
Ligne de Bus : 630 ou 27
- Proximité gare routière

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 8 006,25 € (225.00 €/m²/an)

Honoraires : 47 182 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1 398 m²

Surface divisible

Surface divisible 427 m² minimum

Equipements

Ascenseur, Bureaux open space, Chauffage / Climatisation gainable, Faux plafond, Immeuble PMR, Parkings intérieurs :89, Sanitaires communs, VMC double flux

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Valbonne, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel à partir de : 8 006,25 € (225.00 €/m²/an)

Surface de 1 398 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 06_1880

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux

13 €/m²/mois Loyer bas

16 €/m²/mois Loyer médian

19 €/m²/mois Loyer haut

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