Vente bar tabac en angle à Athis Mons centre 246535 € ( N° 2286913,A)

Vente bar tabac en angle à Athis Mons centre

Prix de vente

246 535€

Surface

75 m²

Montant au m²

3 287€/m²

91
- BAR TABAC
- Opportunité à saisir : Ce bar tabac, situé au cœur d'une ville animée de l'Essonne, bénéficie d'un emplacement stratégique en angle, assurant une visibilité maximale. Avec une clientèle fidèle et variée, ce charmant établissement génère près de 60 000 € decommissions annuelles. Sa terrasse ensoleillée ajoute à son attrait, offrant un cadre agréable aux clients. De plus, la possibilité d'exploiter la vente à emporter offre un potentiel de croissance supplémentaire. L'établissement comprend des espaces de stockage, une cuisine, une cave et un logement de type F2 à l'étage. Le loyer annuel exceptionnellement bas de 11 059 € HC/HT ajoute une grande valeur à cette affaire. À noter que des logements sont en prévision à quelques centaines de mètres. Ne ratez pas cette opportunité en or ! Prix : 246 535 € frais d'agence inclus (FAI). Référence : 91-219641. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et saisir cette opportunité exceptionnelle !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 246535 € (3 287,13 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 75 m²

Informations sur le bail

3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

La Verrière, Yvelines (78), Île-de-France

Prix de vente : 246535 € (3 287,13 €/m²)

Surface de 75 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 91-219641

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1555 €/m² Prix bas

3028 €/m² Prix médian

4103 €/m² Prix haut

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Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement privilégié.
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Disponible immédiatement.
Loyer 2 400 TTC CC