Vente murs 90m² en galerie marchande Montpellier

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE – MONTPELLIER GRAND M – 85 m² – EMPLACEMENT PREMIUM – LOCAL NEUF ÉQUIPÉ

Montpellier – Rond Point du Grand M

Votre agence vous présente ces murs commerciaux de 85m² en loi carrez, idéalement situé sur l’une pénétrantes majeursde la métropole Montpelliéraine, ces murs commerciaux offrent une visibilité exceptionnelle grâce à sa triple exposition et son fort flux véhicules quotidien.

Points forts du bien:


- Local commercial neuf à vendre Montpellier

- Emplacement stratégique Grand M

- Grande vitrine triple exposition

- Local lumineux et entièrement équipé

- Idéal salon de coiffure / beauté / bien être

- Accès PMR – Climatisation gainable

Description détaillée:
Ce local de 85 m² se compose d’une vaste pièce principale de 73 m², d’un espace stockage avec lavabo et machine à laver, ainsi que d’un WC PMR.
Les locaux sont vendus entièrement équipés avec du matériel professionnel de qualité :

- Sièges coiffeurs

- Mobiliers, présentoirs, canapé, table

- 3 bacs shampoings

- 3 téléviseurs, miroirs, accessoires

- Ballons d’eau chaude 2 × 200 L

- Faux plafond, carrelage 40×60

- Climatisation réversible gainable

Un local clé en main, prêt à exploiter

Parfait pour un salon de coiffure, un barber, un institut de beauté, un centre esthétique, ou toute activité nécessitant un local moderne, visible et immédiatement opérationnel.

Informations financières :

- Prix de vente HAI : 230 000 €

- Charges de copropriété : 95 €/mois

- Taxe foncière : ≈ 1 900 €

Opportunité rare sur le secteur Grand M. Contactez pour organiser une visite.

Local commercial
Situé au cœur d'une ZAC très active de Montpellier, à proximité de l'autoroute A9
Superficie : 1 300 m² environ
Terrain : 2 800 m² environ
Parking : 20 places de parking
Taxe foncière annuelle (à la charge du Preneur) : 16 000 € HT / an