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  • Local d'angle 100m² à vendre Le Cannet Bld Carnot

    Prix de vente
    400 000€
    Surface
    100 m²
    Montant au m²
    4 000€/m²

    À Vendre
    - Murs Commerciaux d'Angle
    - Boulevard Sadi Carnot – Le Cannet (limite Cannes)

    Le cabinet vous propose à la vente des murs commerciaux d'angle idéalement situés sur la partie la plus commerçante du boulevard Sadi Carnot, au Cannet, à la limite de Cannes.

    Ce bien rare bénéficie d'une surface totale d'environ 100 m², répartie comme suit :

    Rez-de-chaussée de 52 m², parfaitement exploitable pour une activité commerciale,Sous-sol de 48 m², idéal pour du stockage ou un usage complémentaire.

    Les locaux disposent d'un superbe linéaire vitrine d'environ 16 mètres, offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe passant, avec de nombreuses possibilités de stationnement directement en façade.

    Idéal investisseur ou utilisateur, ce bien se situe au cœur d'un environnement commercial dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité : PICARD, SPAR, boulangerie, assureur, agence d'emploi, pressing, agence d'aide à domicile, brasserie, restaurant, coiffeur, agence immobilière, etc.

    Tous commerces possibles, hors activités de restauration ou générant des nuisances.

    Conditions financières :

    Prix de vente : 400 000 €Honoraires d'agence en sus du prix de vente : 8% HT du prix de vente soit 32 000€ HT, plus la TVA au taux en vigueur, soit 38 400€ TTC

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité:

    Gare de Cannes : 10min
    Aéroport Nice Côte d'Azur : 25min

    Données Financières

    Prix de vente : 400000 € (4000.00 €/m²)

    Honoraires : 32 000 €

    Prix de vente Hors Honoraires : 368 000 €

    Honoraires à charge de l'acquéreur

    Surfaces et longueurs

    Surface de 100 m²

    Equipements

    Climatisation , Linéaire vitrine important , Rideau de fer , Sol Carrelage

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Le Cannet, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

    Prix de vente : 400000 € (4000.00 €/m²)

    Surface de 100 m²

    Réactualisé le 06/04/2026

    Référence CessionPME : 06_3223

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

    2513 €/m² Prix bas
    3500 €/m² Prix médian
    5209 €/m² Prix haut

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