Vente immeuble avec restaurant exploité Groffliers
Prix de vente
610 000€
Surface
249 m²
Montant au m²
2 450€/m²
Implanté au cœur d’un village prisé et touristique, cet établissement représente une opportunité rare pour un professionnel de la restauration ou un investisseur à la recherche d’un bien solide et évolutif.
Au rez-de-chaussée, le restaurant est exploité avec succès depuisplus de 30 ans et bénéficie d’une excellente notoriété locale. La salle permet d’accueillir environ 40 couverts dans un cadre chaleureux. À l’arrière, un jardin offre un véritable atout pour profiter de la terrasse.
La cuisine professionnelle, spacieuse et fonctionnelle, est conforme aux normes en vigueur. L’établissement dispose également d’une licence IV.
À l’étage, un appartement de 120 m² ( 3/4 chambres ) classé D avec une isolation très bonne, accessible par une entrée totalement indépendante, complète l’ensemble. Il peut convenir à un exploitant souhaitant vivre sur place, loger du personnel ou développer une activité complémentaire, comme des chambres d’hôtes.
L’immeuble est en bon état général et permet une reprise immédiate, sans travaux majeurs.
Une affaire saine, avec une clientèle fidèle, offrant encore de belles perspectives d’évolution du chiffre d’affaires.
Un bien rare, idéal pour un couple ou un porteur de projet souhaitant allier cadre de vie et activité professionnelle.
Renseignements complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 610 000 € HT + 6 100 € TVA, soit 616 100 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 579 500 € HT + 0 € TVA, soit 579 500 € TTC
Honoraires d'agence : 30 500 € HT + 6 100 € TVA, soit 36 600 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
-
Au rez-de-chaussée, le restaurant est exploité avec succès depuisplus de 30 ans et bénéficie d’une excellente notoriété locale. La salle permet d’accueillir environ 40 couverts dans un cadre chaleureux. À l’arrière, un jardin offre un véritable atout pour profiter de la terrasse.
La cuisine professionnelle, spacieuse et fonctionnelle, est conforme aux normes en vigueur. L’établissement dispose également d’une licence IV.
À l’étage, un appartement de 120 m² ( 3/4 chambres ) classé D avec une isolation très bonne, accessible par une entrée totalement indépendante, complète l’ensemble. Il peut convenir à un exploitant souhaitant vivre sur place, loger du personnel ou développer une activité complémentaire, comme des chambres d’hôtes.
L’immeuble est en bon état général et permet une reprise immédiate, sans travaux majeurs.
Une affaire saine, avec une clientèle fidèle, offrant encore de belles perspectives d’évolution du chiffre d’affaires.
Un bien rare, idéal pour un couple ou un porteur de projet souhaitant allier cadre de vie et activité professionnelle.
Renseignements complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 610 000 € HT + 6 100 € TVA, soit 616 100 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 579 500 € HT + 0 € TVA, soit 579 500 € TTC
Honoraires d'agence : 30 500 € HT + 6 100 € TVA, soit 36 600 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 610000 € (2 449,8 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 249 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
490 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
C
490 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Groffliers, Pas-de-Calais (62), Nord-Pas-de-Calais
Prix de vente : 610000 € (2 449,8 €/m²)
Surface de 249 m²
Réactualisé le 04/04/2026
Référence CessionPME : 1588722
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Pas-de-Calais 62, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
917 €/m²
Prix bas
1400 €/m²
Prix médian
1750 €/m²
Prix haut
