Vente local commercial 11m² hyper centre Cognac
Prix de vente
25 000€
Surface
10 m²
Montant au m²
2 500€/m²
Local commercial à la vente, situé dans l'hyper centre de Cognac (16) à moins de 300 mètres de la place François 1er.
Ce local est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble à la façade en pierres de taille typique de la Charente, en copropriété.
Cet espace d'une superficie d'environ 11m2, équipé d'un w.c avec point d'eau, possède pignon sur rue.
Actuellement loué au prix de 210 euros, ce produit offre une rentabilité de 10% compte tenu de son prix de vente.
Par ailleurs, des perspectives d'installation d'un bureau ou l'établissement d'une profession libérale sont envisageables.
A venir visiter sans tarder !
Cette annonce référence 328628 vous est présentée par votre agent commercial ELOÏSE RULLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 9921 .
Prix du bien : 25 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 29,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ce local est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble à la façade en pierres de taille typique de la Charente, en copropriété.
Cet espace d'une superficie d'environ 11m2, équipé d'un w.c avec point d'eau, possède pignon sur rue.
Actuellement loué au prix de 210 euros, ce produit offre une rentabilité de 10% compte tenu de son prix de vente.
Par ailleurs, des perspectives d'installation d'un bureau ou l'établissement d'une profession libérale sont envisageables.
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Prix du bien : 25 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 29,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 25000 € (2 500 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 10 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Cognac, Charente (16), Poitou-Charentes
Prix de vente : 25000 € (2 500 €/m²)
Surface de 10 m²
Réactualisé le 07/04/2026
Référence CessionPME : 328628
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente 16, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
629 €/m²
Prix bas
1000 €/m²
Prix médian
1186 €/m²
Prix haut



