A vendre local 139m² emplacement N°1 à Bergerac 330000 € ( N° 2643706,A)

A vendre local 139m² emplacement N°1 à Bergerac

Prix de vente

330 000€

Surface

139 m²

Montant au m²

2 374€/m²

Situé en plein cœur de Bergerac, sur une rue principale très passante, ce local de 139 m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour une activité professionnelle, commerciale ou libérale.

Le bien se compose de 6 pièces, permettant une organisation modulable selon vos besoins : bureaux, salles de consultation, espaces de vente, réserves ou salles de réunion.

Points forts :

Emplacement stratégique sur une rue principale

Forte visibilité et passage piéton/véhicules

Surface généreuse de 139 m²

6 pièces offrant de multiples possibilités d’aménagement

Adapté à toutes activités

Ce local représente une opportunité rare à Bergerac, idéale pour développer votre activité ou réaliser un investissement de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 330 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 334 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 310 000 € HT + 0 € TVA, soit 310 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (7.74 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 330000 € (2 374,1 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 139 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bergerac, Dordogne (24), Aquitaine

Prix de vente : 330000 € (2 374,1 €/m²)

Surface de 139 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 1589146

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Dordogne 24, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

651 €/m² Prix bas

1087 €/m² Prix médian

1596 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr