Vente local commercial rue piétonne Angoulême

16000 Angoulême

Le groupe Point de Vente vous propose à la vente murs et fonds un Hôtel situé dans un secteur stratégique d'Angoulême, à proximité immédiate de la gare et de pôles culturels majeurs. Cet emplacement bénéficie d'un flux piétonnier et automobile constant, porté par la dynamique du quartier de l'Houmeau et la présence d'enseignes de loisirs comme le Cinéma CGR.

Ce bien développe une surface totale exceptionnelle de 398 m² répartie sur plusieurs niveaux, offrant une flexibilité d'aménagement remarquable. Le rez-de-chaussée de 59 m² est complété par un premier étage de 240 m², deux plateaux supplémentaires de 244 m² chacun aux deuxième et troisième étages, ainsi que des combles de 248 m² et un sous-sol de 99 m².
La présence d'une extraction permet d'envisager sereinement tout projet lié à la restauration. L'architecture du bâtiment offre une visibilité optimale au sein d'un quartier en pleine mutation économique.

Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant au .

Prix : 850 000 €
Honoraires : 49 800 € H.T
Ref annonce : 15-336285
Agence : Point de vente

Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Vous recherchez à acheter un local dans le quartier Victor Hugo à ANGOULEME €

A deux pas de la Place du marché avec ses nombreux commerces de proximité et ses places de stationnement public, nous vous proposons à la vente ce local commercial ou professionnel situé en pied d'immeuble d'une résidence mixte en copropriété.

Quartier dynamique recherché proche du centre-ville d'Angoulême, et de la gare.

D'une surface totale de 67 m², il comprend une pièce principale en façade avec vitrine de 28 m², un bureau de 10 m², une arrière boutique / salle de pause, et un second niveau accessible par escalier avec réserve et un WC.

Prix de vente FAI : 66000 € (dont 10 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)

Référence dossier : 1723 ()