AV local commercial 1000m² axe passant Angers 773800 € ( N° 2631056,A)

AV local commercial 1000m² axe passant Angers

Prix de vente

773 800€

Surface

1 000 m²

Montant au m²

774€/m²

A VENDRE Situé sur axe très passant avec belle visibilité, un local commercial d'environ 1000 m² comprenant un showroom et un atelier/entrepôt situé sur un terrain de 1710 m².
Parkings. Prix net vendeur : 730 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 36 500 € HT (43 800€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 773800 € (773.80 €/m²)

Honoraires : 43 800 €

Prix de vente Hors Honoraires : 730 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 6.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 1 000 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Prix de vente : 773800 € (773.80 €/m²)

Surface de 1 000 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 4081_AC1568

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

943 €/m² Prix bas

1771 €/m² Prix médian

2236 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Angers

- Situé sur un axe stratégique au nord d'Angers, Avenue du Général Patton, ce local commercial aménageable de suite, d’une surface totale de 225 m² environ, offre un fort potentiel d'implantation pour toute activité nécessitant visibilité et accessibilité. Vos disposerez également de 5 places de parkings privatives et sécurisées par portail. La très grande façade vitrée vous offrira un maximum de visibilité sur un axe passager près des universités et à l’angle d’un carrefour. Vous pourrez disposerez en rez de chaussée d’un plateau libre de 145 m² environ avec coin cuisine et toilettes. À l’étage, une mezzanine de 80 m² environ, avec vue sur plateau du rdc, offrant un bel espace de travail avec cloison existante. Compléments d’informations par téléphone. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 52132), Agent Commercial mandataire .

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Angers

Un local commercial d'environ 120 m² de surface utile situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent soumis au régime de la copropriété.

Le local est aménagé et dispose d'un linéaire vitrine de 10 m avec une porte d'accès vitrée.

Il est proposé avec une place de stationnement.

Situé à proximité d'un parking public et d'un arrêt de tramway, il convient à des activités libérales, commerciales et de bureaux.

Le prix de cession est de 350 000 € net vendeur.

TVA restante évolutive.

Les honoraires d'intermédiation à la charge de l'acquéreur sont de 21 000 € HT, exigibles à la signature de l'acte authentique.

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 € HT. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Dirigeant
- Secteurs Maine-et-Loire et Vendée
-
Carte T CPI 490 P 835 043 563

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Angers

A VENDRE Portefeuille de 5 murs commerciaux loués dans plusieurs villes Tous les locaux ont été entièrement refaits à neuf et sont aujourd'hui loués en bail de 10 ans dont 9 années fermes ayant débuté entre 2022 et 2024. Prix net vendeur : 3786372 € Loyer annuel : 279 542 € net non assujetti à TVA Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente net vendeur soit 109 644 € HT (131 573 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site