Vente local 30m² côté Mer à La Baule-Escoublac 51600 € ( N° 2330887,A)

Vente local 30m² côté Mer à La Baule-Escoublac

Prix de vente

51 600€

Surface

30 m²

Montant au m²

1 720€/m²

Local Commercial, Secteur LA BAULE, Av du Général de Gaulle au centre de l'Avenue côté Mer, Avenue principale de renommée mondiale et coeur battant de La Baule.
Vendu en droit au bail d'un montant de 51.600 euros FAI et d'une surface de 30 m2 environ avec loyer de 1900€ et bail commercial 3/6/9 neufs tous les commerces sauf nuisances. Prix de vente 51.600€ FAI TTC LA BAULE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 51600 € (1720.00 €/m²)

Honoraires : 6 600 €

Prix de vente Hors Honoraires : 45 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 14.67 %

Surfaces et longueurs

Surface de 30 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 51600 € (1720.00 €/m²)

Surface de 30 m²

Réactualisé le 03/02/2026

Référence CessionPME : 512_1135

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1518 €/m² Prix bas

2228 €/m² Prix médian

3208 €/m² Prix haut

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Conditions Financières
Prix de vente : 1 400 000 € Net Vendeur.

Revenu locatif : 78 984 € HTHC / an.

Taux de rendement brut : 5,64 %

Bail en cours : Bail commercial en date du 6 avril 2014 pour se terminer le 5 avril 2023 ( en tacite reconduction)

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- Loyer prévu dans le bail : HTHC 1400 euros / mois soit 16 800 euros HT / an.
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