immeuble de rapport comprenant 4 appartements 275000 € ( N° 2554019,A)

immeuble de rapport comprenant 4 appartements

Prix de vente

275 000€

Surface

346 m²

Montant au m²

795€/m²

Située à 10 minutes de Saint Ambroix, nous vous proposons cette maison de caractère entièrement rénovée divisée en 4 appartements indépendants, représentant une opportunité rare pour investisseurs en quête de rendement avec un potentiel de 9% brut.

Le bien se compose comme suit :

-2 appartements de 45 m²environ dont un avec une cour.

-2 appartements spacieux de 100 m² , dont un avec terrasse privative, offrant un véritable confort de vie

Caves en sous-sol pour chaque lot, 1 garage attenant et une place de parking attitrée et un jardin privatif clos.

2 appartements sont actuellement loués, garantissant un revenu immédiat
Potentiel de rentabilité estimé à environ 9 % brut pour les 4 appartements loués
toiture rénovée entièrement en 2014, menuiserie double vitrage en 2016
Cadre naturel privilégié : Située au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de la nature, idéal pour les locataires recherchant tranquillité et qualité de vie.

A visiter avec votre agence orpi !
Référence agence : 7114

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 275000 € (794.80 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 346 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

207 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

D

207 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Robiac-Rochessadoule, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 275000 € (794.80 €/m²)

Surface de 346 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : BRJT-TC5-XN9

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

1025 €/m² Prix bas

1537 €/m² Prix médian

2273 €/m² Prix haut

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• Balcons, terrasses et stationnements privatifs
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o 5 min de l’autoroute A54
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