Murs et habitation (ancien hôtel) à Peyrehorade

Devenez propriétaire d'un ensemble immobilier polyvalent de caractère, idéalement situé au cœur des Landes. Ce bâtiment, parfaitement entretenu, offre un potentiel exceptionnel pour un projet de restauration, d'hôtellerie ou d'investissement locatif.
Rez-de-Chaussée : Restaurant Clé en Main avec Licence IV

Exploité avec succès, cet espace est prêt pour une reprise d'activité immédiate (fonds libéré à la vente) :

• Accueil & Convivialité : Grande salle de réception, espace bar chaleureux et zone d'attente.
  

• Équipement Pro : Cuisines professionnelles aux normes en vigueur avec matériel récent.
  

• Atout Majeur : Licence IV incluse dans la transaction, un actif précieux pour le développement de l'activité bar/restauration.
  

Étages (R+1 & R+2) : Fort Potentiel de Rénovation

Ancien hôtel aujourd'hui utilisé en logement privé, ces deux plateaux offrent de multiples possibilités :

• Option Investisseur : Création de plusieurs appartements indépendants pour un rendement locatif optimal.
  

• Option Exploitant : Vaste logement de fonction spacieux et confortable directement au-dessus de votre commerce.
  

Dépendances et Aménagements Extérieurs

• Grange de 100 m² : Bâtiment indépendant offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (loft, gîte, atelier ou stockage).
  

• Stationnement Privé : Parking réservé de 10 places, un avantage stratégique pour la clientèle à Peyrehorade.
  

Prix : 300 000 € Honoraires : 23 400 € TTC à la charge de l'acquéreur

DPE : Classe G (Logement à consommation énergétique excessive)

Dossier technique et photos disponibles sur demande.


- Prix de vente : 323400 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 1665 €

- Honoraires : 23400 € TTC à la charge de l'acquéreur