Vente MURS OCCUPES REF 8023MP
Situé en entrée de ville, au cœur de la Zone Industrielle de Peyrehorade, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique sur un terrain de 11 288 m².
Le site se trouve à seulement 2 km de l'A64, à proximité immédiate de la RN117, et à 30 km de Bayonne, offrant une excellente accessibilité.
L'ensemble bâti développe 1 780 m², répartis en 3 lots à usage d'entrepôts, ateliers et bureaux. À ce jour, deux lots sont loués, tandis qu'un lot, d'une surface de 280 m², est vacant depuis mars 2026. Ce dernier était précédemment loué pour un loyer annuel de 16 200 € HT et représente un potentiel d'amélioration de la rentabilité.
Des places de stationnement pour poids lourds sont également louées sur le site, constituant une source de revenus complémentaire.
La rentabilité nette, frais d'agence inclus et frais de notaire compris, s'élève à 7,5 %.
À noter : l'intégralité des charges est récupérable auprès des locataires (entretien extérieur, taxe foncière, etc.), ce qui optimise la performance économique du bien.
Chiffres clés :
Prix de vente : 1 250 000 € Hors droits et hors honoraires IPC
Honoraires en sus : 5 % HT du Prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".
Réf : 8023MP
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Prix de vente : 1312500 € (737.36 €/m²)
Honoraires : 62 500 €
Prix de vente Hors Honoraires : 1 250 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 1 780 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Peyrehorade, Landes (40), Aquitaine
Prix de vente : 1312500 € (737.36 €/m²)
Surface de 1 780 m²
Réactualisé le 04/04/2026
Référence CessionPME : 40_2052
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