Immeuble de bureaux de qualité supérieure à Nîmes 964800 € ( N° 2513974,A)

Immeuble de bureaux de qualité supérieure à Nîmes

Prix de vente

964 800€

Surface

600 m²

Montant au m²

1 608€/m²

IMMEUBLE DE BUREAUX DE QUALITE SUPERIEURE A CEDER SUR L'AGGLOMERATION DE NIMES Ce bien immobilier, à la qualité de construction incontestable, offre une superficie de 600 m², répartie sur deux niveaux.
Il est implanté sur un terrain clos de 1 600 m². Le bâtiment, très lumineux, est doté aujourd'hui de très beaux espaces de bureaux, salle de réunion, cafétéria, toilettes, mais il permet également une modularité optimale pour une organisation sur mesure selon vos besoins. Doté d'une vingtaine de places de parking privatives, avec la possibilité d'en doubler le nombre, cet immeuble est idéalement situé à proximité de tous les modes de transport. Il représente l'endroit idéal pour y établir votre activité ou même y créer une pépinière d'entreprises ou un ensemble de bureaux partagés. Prix de cession : 964 800 euros, honoraires de commercialisation toutes taxes comprises inclus, à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 964800 € (1 608 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur 7.20 %

Surfaces et longueurs

Surface de 600 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 964800 € (1 608 €/m²)

Surface de 600 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : CD1-634

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

1025 €/m² Prix bas

1537 €/m² Prix médian

2273 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Nîmes

Rue Mozart – Nîmes (30900)
En exclusivité, un portefeuille de 15 appartements au sein d'une même résidence, un ensemble contemporain et bien entretenu situé à deux pas du centre-ville de Nîmes et du boulevard Jean-Jaurès.
Caractéristiques du lot global :
• 15 appartements T2 et T3 répartis sur plusieurs niveaux
• Surface totale habitable : environ 720 m²
• Loyers annuels perçus : 111 000 € / an
• Rentabilité brute estimée : ≈ 8 %
Les atouts du programme :
• Résidence récente et sécurisée (32 logements au total)
• Balcons, terrasses et stationnements privatifs
• Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports
• Situation stratégique :
o 5 min du centre-ville et du boulevard Jean-Jaurès
o 5 min de l’autoroute A54
o 10 min de l’aéroport Nîmes-Garons
Avantages investisseurs :
• Ensemble 100 % loué, gestion locative simple et stable
• Forte demande locative sur le secteur
• Potentiel de valorisation à la découpe ou de plus-value patrimoniale

Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Nîmes

Immeuble en excellent état,idéal pour investissement ou résidence principale avec revenu locatif. Il se compose de 2 appartements: -1 Duplex de 155 m² comprenant: 1 spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 17 m², 3 chambres, 1 suite parentale, 1 SdB avec douche et wc, ainsi qu' 1 SE + wc et 1 buanderie et 1 garage double de 36 m². -1 appartement T2 de 72 m² au sol,comprenant :1 pièce de vie avec cuisine équipée, SE + wc, et 1 chambre. Des panneaux photovoltaiques assurent une bonne rentabilité et génére un revenu complémentaire.Bien en copropriété avec très faible charges. Prix 346000 euros

Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Nîmes

À SAISIR – SPÉCIAL INVESTISSEUR ! Proche du Pont du Gard – Emplacement stratégique Opportunité rare à quelques mètres des commerces de proximité, dans un secteur prisé et à fort potentiel touristique ! À vendre murs et fonds de commerce d’un ensemble immobilier exploité depuis 2010, comprenant : • 13 appartements de 45 m² chacun, sur un terrain de 1 873 m² avec piscine commune • 1 villa de 167 m² sur un terrain indépendant de 3 670 m² avec piscine privative L’ensemble est géré en SARL, avec une clientèle fidèle : locale, touristique et d’affaires. Cadre exceptionnel à proximité immédiate du Pont du Gard, site classé et très fréquenté. Idéal investisseur souhaitant allier rendement et patrimoine immobilier de qualité. Le prix de vente FAI : 972 000 € Possibilité de vendre séparément la villa et les appartements