Immeuble de rapport à vendre à Gagnières 369000 € ( N° 2484485,A)

Immeuble de rapport à vendre à Gagnières

Prix de vente

369 000€

Surface

452 m²

Montant au m²

816€/m²

À vendre, immeuble de rapport de 452 m² avec 2991 m² de terrain situé à Gagnières, charmante commune du Gard limitrophe de l'Ardèche, appréciée pour sa tranquillité et son cadre naturel.
Ce bien est idéal pour un investisseur.
L'ensemble est composé de 8 appartements et 1 local commercial.
Parmi eux, 5 appartements sont déjà rénovés et occupés, assurant des revenus locatifs immédiats. Les 3 autres appartements sont à rénover.

Voici le détail des logements :

T3 d'environ 67 m² - occupé

T2 d'environ 43 m² - occupé

T3 d'environ 56 m² - occupé

T2 d'environ 56 m² - occupé

T3 d'environ 52 m² - occupé

T4 d'environ 80 m² - à rénover

T2 d'environ 32,7 m² - à rénover

T3 d'environ 55 m² - à rénover
Le foncier pour l'ensemble de l'immeuble est de 4486 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°920 181 062 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.906560

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 369000 € (816.37 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 452 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B

90 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

C

90 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Gagnières, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 369000 € (816.37 €/m²)

Surface de 452 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 340931670223

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

1025 €/m² Prix bas

1537 €/m² Prix médian

2273 €/m² Prix haut

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Les atouts du programme :
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• Balcons, terrasses et stationnements privatifs
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o 5 min de l’autoroute A54
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