A vendre immeuble à Boulogne-sur-Gesse
Prix de vente
110 000€
Surface
130 m²
Montant au m²
846€/m²
Appelée BOULOGNE SUR GESSE en 1958, cette petite commune du pays de Comminges de 1658 âmes, autrefois nommée « La bastide de Boulogne » fût fondée en 1286.
Elle se situe, en Haute-Garonne au carrefour des départements des Hautes-Pyrénées et du Gers.
En son centre-ville, vous y découvrirez cet immeuble de 3 niveaux, 129 m² habitables et un local professionnel au rez-de-chaussée.
Deux immeubles de cette commune sont protégés au titre des monuments historiques, à savoir l'église Sainte-Marie, inscrite en 1950, et la halle-mairie de Boulogne-sur-Gesse, inscrite en 2004.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez donc ce local professionnel d'une surface de 65 m², doté de 3 pièces principales qui servaient de cabinet médical qui peut voir sa destination de local professionnel changée en habitable.
Le premier étage regroupe les pièces à vivre, telles la cuisine entièrement aménagée et équipée de 20 m², un salon et un séjour totalisant 53 m².
Il existe une cheminée en état de fonctionnement dans le salon.
Le second étage, quant à lui est formé par deux chambres de 13 et 20 m² avec de grands placards et une salle de bains avec douche et baignoire de 10 m².
Une terrasse de 21 m² complète ce niveau. Elle permet une vue directe sur la campagne environnante ainsi que sur la chaine des Pyrénées.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage dans la partie habitation et aluminium dans la partie professionnelle..
Le chauffage est réalisé par une chaudière au Fioul que se trouve dans la vaste cave de l'immeuble.
L'assainissement se fait par un tout à l'égout aux normes en vigueur.
La taxe foncière est de 1200 €.
La mairie de BOULOGNE SUR GESSE se trouve à une cinquantaine de mètres ainsi que des commerces de proximité.
La commune dispose de deux grandes enseignes de la grande distribution, de médecins, de pharmacies, mais également d'établissements scolaires de la maternelle au collège, à quelques pas de l'immeuble.
La base de loisir de la commune se trouve à 1,6 km.
A 2h10 de route, vous êtes à l'océan, à 1h15 des pistes de ski et à 2h30 des plages de Narbonne.
Bien qu'en centre de ce petite ville, le secteur est calme et tranquille.
N'hésitez pas à demander des informations et surtout à venir visiter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°845 352 301 - Greffe de AUCH) Entrepreneur Individuel - Réf.928256
Elle se situe, en Haute-Garonne au carrefour des départements des Hautes-Pyrénées et du Gers.
En son centre-ville, vous y découvrirez cet immeuble de 3 niveaux, 129 m² habitables et un local professionnel au rez-de-chaussée.
Deux immeubles de cette commune sont protégés au titre des monuments historiques, à savoir l'église Sainte-Marie, inscrite en 1950, et la halle-mairie de Boulogne-sur-Gesse, inscrite en 2004.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez donc ce local professionnel d'une surface de 65 m², doté de 3 pièces principales qui servaient de cabinet médical qui peut voir sa destination de local professionnel changée en habitable.
Le premier étage regroupe les pièces à vivre, telles la cuisine entièrement aménagée et équipée de 20 m², un salon et un séjour totalisant 53 m².
Il existe une cheminée en état de fonctionnement dans le salon.
Le second étage, quant à lui est formé par deux chambres de 13 et 20 m² avec de grands placards et une salle de bains avec douche et baignoire de 10 m².
Une terrasse de 21 m² complète ce niveau. Elle permet une vue directe sur la campagne environnante ainsi que sur la chaine des Pyrénées.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage dans la partie habitation et aluminium dans la partie professionnelle..
Le chauffage est réalisé par une chaudière au Fioul que se trouve dans la vaste cave de l'immeuble.
L'assainissement se fait par un tout à l'égout aux normes en vigueur.
La taxe foncière est de 1200 €.
La mairie de BOULOGNE SUR GESSE se trouve à une cinquantaine de mètres ainsi que des commerces de proximité.
La commune dispose de deux grandes enseignes de la grande distribution, de médecins, de pharmacies, mais également d'établissements scolaires de la maternelle au collège, à quelques pas de l'immeuble.
La base de loisir de la commune se trouve à 1,6 km.
A 2h10 de route, vous êtes à l'océan, à 1h15 des pistes de ski et à 2h30 des plages de Narbonne.
Bien qu'en centre de ce petite ville, le secteur est calme et tranquille.
N'hésitez pas à demander des informations et surtout à venir visiter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°845 352 301 - Greffe de AUCH) Entrepreneur Individuel - Réf.928256
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 110000 € (846.15 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 130 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
793 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
G
793 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Boulogne-sur-Gesse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Prix de vente : 110000 € (846.15 €/m²)
Surface de 130 m²
Réactualisé le 04/04/2026
Référence CessionPME : 340930101512
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
458 €/m²
Prix bas
1038 €/m²
Prix médian
3318 €/m²
Prix haut
