Vente droit au bail 60m² à Capbreton face océan € ( N° 2628421,A)

Vente droit au bail 60m² à Capbreton face océan

D.A.B.

107 000 €

Surface

60 m²

Fiche Id-OCT178577 : À VENDRE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT PREMIUM À CAPBRETON Idéalement situé en première ligne face à locéan
- ce local commercial de 60 m² bénéficie dun emplacement exceptionnel sur le front de mer de Capbreton. Il dispose également dune terrasse de 12 m² offrant une vue imprenable sur la plage
- parfaite pour accueillir la clientèle dans un cadre unique. Bail commercial 3/6/9 (date de début 2024) Loyer mensuel : 1 400 HT / HC Un bien rare sur le secteur
- offrant une visibilité optimale et un cadre privilégié pour développer votre activité. (Exclusion activités avec nuisances sonores ou olfactives type restauration
- bar)
- Mentions légales : Proposé à la vente à 107000 Euros (Dont 12.63% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 95000 Euros)
- (Agent immobilier
- Responsable)
- Capbreton
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 107000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Capbreton, Landes (40), Aquitaine

Droit au bail : 107000 €

Surface de 60 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : Fid-OCT178577

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13 €/m²/mois Droit au bail bas

18 €/m²/mois Droit au bail médian

22 €/m²/mois Droit au bail haut

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Fiche Id-OCT180077 : Capbreton Droit au bail Snacking Local 35 m² Emplacement très passant Petit loyer Droit au bail concept Snacking
- Ce local commercial denviron 35 m² est situé sur un axe à fort passage piéton et véhicule
- il bénéficie dune excellente visibilité et d'une petite terrasse. Il n'y a pas dextraction donc pas de cuisson possible sur place . Loyer très attractif : 840 TTC / mois
- rare sur le secteur pour ce type demplacement. Faibles charges structure légère idéal première affaire .
- Mentions légales : Proposé à la vente à 46000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- (Agent immobilier
- Responsable)
- Capbreton
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

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Cession de droit au bail Local commercial Capbreton (40)

À saisir : droit au bail d'un local commercial de 61 m², idéalement situé en front de mer à Capbreton, dans un secteur très recherché.

Ce local lumineux bénéficie d'un excellent emplacement, offrant une forte visibilité , idéal pour clientèle mixte locale et touristique.

Caractéristiques :

Surface : 61 m²
Local lumineux
Emplacement n°1 front de mer
Secteur dynamique et attracti
De nombreuses activités possibles selon conditions a déterminer ensemble

Conditions financières :

Prix de cession : 103 550 € HT FAI
Honoraires à la charge du preneur :
- 8 550 € HT
- soit 10 260 € TTC
  aucune extraction possible

Nous contacter pour toute information complémentaire concernant le loyer, les charges annuelles et les conditions du bail.

- Charges annuelles : 1859.97 €

- Taxe foncière : 995 € Preneur

- Honoraires : 9% HT (soit 8 550,00 € HT)

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- petite restauration ou restauration rapide
- avec droit au bail restauration rapide. Létablissement dispose dune cuisine entièrement équipée
- comprenant du matériel récent et de qualité
- permettant une reprise dactivité immédiate sans investissement majeur. Emplacement stratégique à fort flux piéton et automobile. Cuisine professionnelle prête à lemploi. 25 places en salle et 20 en terrasse. Concept idéal pour vente à emporter / petite restauration. Convient parfaitement pour une première installation ou le développement dun établissement secondaire. Loyer 18 000 HT / AN.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 88000 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80000 Euros)
- (Agent immobilier
- Responsable)
- Capbreton
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au