Vente bureaux 390m² à Besançon Chaprais

A Besançon, à proximité immédiate de la rue de Belfort, dans un secteur résidentiel calme et facilement accessible (tram, bus, axes routiers), découvrez ce grand local en parfait état et actuellement vide.

Sur 2 niveaux, le bien se compose au rez de chaussée d'une entrée qui donne sur une pièce lumineuse, de plusieurs bureaux et de sanitaires PMR . Au niveau inférieur, accessible par l'intérieur ou par une entrée indépendante à l'extérieur comprend une salle de réunion. et plusieurs bureaux également.
Places de Parking disponibles.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour regroupement de professionnels libéraux ou non et/ou investissement locatif. Changement de destination possible.

Assainissement OK

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 499 000 € HT + 4 990 € TVA, soit 503 990 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 474 050 € HT + 0 € TVA, soit 474 050 € TTC
Honoraires d'agence : 24 950 € HT + 4 990 € TVA, soit 29 940 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 933143240

DESCRIPTION :
A Chateaufarine,
Sur une parcelle de 762 m², immeuble de bureaux d’une surface totale de 418 m² env, sur 3 niveaux
1 accueil, 13 bureaux, 1 salle de réunion,
Cuisine, sanitaires
PMR, (Monte-charge)
3 places de parking sur la parcelle et 5 devant
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Prix : 690 000 €
Taxe Foncière : 6283 € (base 2025)
Honoraires agence : 6 % HT du prix de vente soit 41 400 € HT (49 680 € TTC)
À la charge de l’acquéreur
Disponibilité Immédiate