Local commercial 769m² à louer à Poitiers A10 N147 5000 € ( N° 2456793,A)

Local commercial 769m² à louer à Poitiers A10 N147

Loyer mensuel

5 000€

Surface

1 058 m²

Montant au m²

57€/m²/an

À louer : local commercial, idéalement situé en bordure d'un axe très fréquenté, garantissant une visibilité optimale pour votre entreprise.

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Ce bien rare sur le marché bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité directe des grands axes routiers (A10, N147, D757) et dispose de 60 places de parking en façade, facilitant l'accueil de la clientèle et la logistique poids lourds.

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Caractéristiques principales du local professionnel :

Espace de vente : 628 m² entièrement vitré, offrant une luminosité naturelle et une visibilité directe depuis la route

Bureaux aménagés : 141 m² fonctionnels pour vos équipes

Parking : 60 places en façade, accès facile pour les camions et poids lourds

Accès routier privilégié : Proximité immédiate avec l'autoroute A10, la N147 et la D757, idéal pour les activités logistiques ou commerciales

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Les + de ce local à louer :

Excellente visibilité depuis un axe très passant : boostez votre notoriété et votre trafic client

Accès poids lourds facilité : parfait pour les livraisons

Configuration modulable : une grande flexibilité pour adapter les espaces à vos besoins spécifiques

Environnement dynamique : zone d'activité en développement, clientèle professionnelle et résidentielle à proximité

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Loyer annuel HT HC : 60 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

4min de l'autoroute A10
N147
D757

Données Financières

Loyer mensuel : 5 000 € (56.76 €/m²/an)

Honoraires : 18 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1 058 m²

Equipements

Accès gros porteur, Accès plain-pied, Climatisation réversible, Parking Visiteur, Salle de repos, Salle de réunion, Site clos, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Poitiers, Vienne (86), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 5 000 € (56.76 €/m²/an)

Surface de 1 058 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 86_1913

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8 €/m²/mois Loyer bas

11 €/m²/mois Loyer médian

15 €/m²/mois Loyer haut

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