A louer local commercial de 550m² en RDC à Saintes 3600 € ( N° 2711987,A)

A louer local commercial de 550m² en RDC à Saintes

Loyer mensuel

3 600€

Surface

530 m²

Montant au m²

81€/m²/an

Local d'environ 530 m² en rez-de-chaussée, complété d'un espace extérieur d'environ 100 m² accessible par l'arrière.
Quelques travaux à prévoir.
Convient à un commerçant, un artisan ou une entreprise recherchant un espace spacieux avec accès logistique indépendant.
la boutiquefait partie du patrimoine de la ville de Saintes depuis 1913 et est intégrée à un immeuble singulier orné de nombreuses sculptures
Loyer mensuel : 3 600 € HT.
Taxe foncière et honoraires de rédaction de bail et d'agence à la charge du preneur.

Pour un premier échange confidentiel, contactez-nous au ou à l'adresse .

Honoraires de 8 640 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Données Financières

Loyer mensuel : 3 600 € (81.48 €/m²/an)

Honoraires : 8 640 €

Surfaces et longueurs

Surface de 530 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saintes, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 3 600 € (81.48 €/m²/an)

Surface de 530 m²

Réactualisé le 23/05/2026

Référence CessionPME : 7178-GUYHOQUETPRO

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

11 €/m²/mois Loyer bas

15 €/m²/mois Loyer médian

24 €/m²/mois Loyer haut

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Loyer mensuel : 1 350 € HT hors charges.
Taxe foncière et honoraires de rédaction de bail et d'agence à la charge du preneur.

Pour un premier échange confidentiel ou une visite, contactez-nous au ou à l'adresse une extraction
Loyer 1 350 € HT / HC + TF
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Honoraires de 3 240 € à la charge du locataire. 80 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 050 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Saintes

- Vente d'un droit au bail d'un local d'environ 20 m² avec deux pièces et un wc. Le local faisant l'objet du présent bail devront être consacrés par le preneur à l'exploitation de son activités tout commerces, à l'exception des commerces bruyants, malodorants, dangereux ou contraires à l'ordre public et ceux interdits par le règlement de copropriété à l'exclusion de tout autre même temporairement. Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser a une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 26040 euros. Prix hors honoraires : 21000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (24,00% du prix du bien hors honoraires) : 5040 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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