A louer murs de restaurant 232m² Le Grau-du-Roi

Location de murs d’un restaurant idéalement situé sans droit au bail, offrant une surface totale de 232 m².
L’établissement se compose d’une salle principale (environ 30 couverts), d’une cuisine non équipée de 25 m² à aménager, de toilettes, d’une cave de stockage de 25 m², et surtout, d’une terrasse extérieure de 100 m² pouvant accueillir jusqu’à 120 places assises. Conditions financières : Loyer annuel : 23 760 € HT. Provisions sur charges : 3 600 € (incluant la taxe foncière). Dépôt de garantie et frais d’agence : 11 088 € à régler à la signature du bail. Ce local, polyvalent et spacieux, est idéal pour un restaurant, un café, ou même un espace événementiel. Sa terrasse généreuse et son emplacement stratégique en font une opportunité rare pour attirer une clientèle variée.