Loc saisonnière 2026 local 37m² au Grau-du-Roi
Loyer mensuel
667€
Surface
37 m²
Montant au m²
216€/m²/an
Profitez d’un espace de 37 m², idéalement complété par une terrasse de 10 m², pour installer votre activité en plein cœur de la saison estivale.
Ce local lumineux et fonctionnel est particulièrement adapté à une boutique de prêt-à-porter, mais peut accueillir tous types de commerces (hors activités nécessitant une cuisson), offrant ainsi une grande flexibilité pour votre projet. Atouts majeurs : Emplacement stratégique pour attirer une clientèle saisonnière. Configuration optimisée pour une mise en valeur de vos produits. Terrasse extérieure pour élargir votre espace de vente et créer une ambiance conviviale. Conditions financières : Loyer saisonnier TTC : 10 000 €. Modalités de paiement : 5 000 € à la prise de possession des lieux. 2 500 € fin juillet. 2 500 € fin août. Opportunité d’investissement : Possibilité d’acquérir les murs au prix de 123 200 € FAI, avec une rentabilité FAI de 8,11 %, pour pérenniser votre activité dans un cadre attractif.
Ce local lumineux et fonctionnel est particulièrement adapté à une boutique de prêt-à-porter, mais peut accueillir tous types de commerces (hors activités nécessitant une cuisson), offrant ainsi une grande flexibilité pour votre projet. Atouts majeurs : Emplacement stratégique pour attirer une clientèle saisonnière. Configuration optimisée pour une mise en valeur de vos produits. Terrasse extérieure pour élargir votre espace de vente et créer une ambiance conviviale. Conditions financières : Loyer saisonnier TTC : 10 000 €. Modalités de paiement : 5 000 € à la prise de possession des lieux. 2 500 € fin juillet. 2 500 € fin août. Opportunité d’investissement : Possibilité d’acquérir les murs au prix de 123 200 € FAI, avec une rentabilité FAI de 8,11 %, pour pérenniser votre activité dans un cadre attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 667 € (216.36 €/m²/an)
Honoraires : 3 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 37 m²
Informations sur le bail
Précaire
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Le Grau-du-Roi, Gard (30), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 667 € (216.36 €/m²/an)
Surface de 37 m²
Réactualisé le 04/04/2026
Référence CessionPME : 30-226948
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
11 €/m²/mois
Loyer bas
14 €/m²/mois
Loyer médian
20 €/m²/mois
Loyer haut
