A louer local commercial 164m² centre Clermont-Fd 2000 € ( N° 2710988,A)

A louer local commercial 164m² centre Clermont-Fd

Loyer mensuel

2 000€

Surface

164 m²

Montant au m²

146€/m²/an

Notre agence vous présente un local commercial à la location d'une surface totale de 164 m², au sein d'un environnement dynamique et recherché, idéalement situé en hyper centre de Clermont-Ferrand !

Le bien se compose de :

un espacede vente / un espace d'accueil d'environ 80 m²,
un bureau en mezzanine de 15 m²,
une réserve de 69 m².

Implanté dans un secteur à forte attractivité, le local bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces, services et restaurants, assurant un flux piéton régulier.

Le quartier est bien desservi par les transports en commun (tramway et bus) et dispose de solutions de stationnement à proximité.

Cet emplacement offre ainsi une excellente visibilité et un cadre idéal pour le développement de votre activité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Voie express : environ à 2 km.
Grands axes à proximité.
- Bus : à proximité immédiate.
Tram : à proximité immédiate.
Gare SNCF : environ à 1,5 km.
Aéroport : environ à 7 km.
Stations C.Vélos : à proximité immédiate.

Données Financières

Loyer mensuel : 2 000 € (146.40 €/m²/an)

Honoraires : 3 600 €

Surfaces et longueurs

Surface de 164 m²

Equipements

Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Carrelages, Chauffage réversible, Climatisation, Convecteurs électriques, Double vitrage, Eclairage, Etablissement recevant du public, Faux plafond, Hall accueillant, Luminaires faux plafond, Menuiseries posées, Moquette, Onduleur, Open Space, Parking Extérieur, Plinthes périphériques, Pompe à chaleur, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Ventilation double flux

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 2 000 € (146.40 €/m²/an)

Surface de 164 m²

Réactualisé le 23/05/2026

Référence CessionPME : 63_2737

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

9 €/m²/mois Loyer bas

10 €/m²/mois Loyer médian

13 €/m²/mois Loyer haut

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Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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