Local commercial de 340m² à louer à Angers
Loyer mensuel
3 000€
Surface
340 m²
Montant au m²
106€/m²/an
A LOUER Situé sur axe passant, un local commercial d'une surface totale d'environ 340 m² comprenant une réserve d'environ 100 m² et un showroom d'environ 240 m².
En extérieur, une cour d'environ 250 m² et parkings en façade. Loyer mensuel HT/HC : 3000 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 6000 € Taxe foncière : à la charge du locataire au prorata de la surface occupée Charges : électricité au réel Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 9000 € HT (10800 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
En extérieur, une cour d'environ 250 m² et parkings en façade. Loyer mensuel HT/HC : 3000 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 6000 € Taxe foncière : à la charge du locataire au prorata de la surface occupée Charges : électricité au réel Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 9000 € HT (10800 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 000 € (105.84 €/m²/an)
Honoraires : 10 800 €
Surfaces et longueurs
Surface de 340 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 3 000 € (105.84 €/m²/an)
Surface de 340 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : 4095_AC1570
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
10 €/m²/mois
Loyer bas
15 €/m²/mois
Loyer médian
23 €/m²/mois
Loyer haut
