Loue local commercial ou pro 70m² empl N°1 Angers
Loyer mensuel
1 800€
Surface
70 m²
Montant au m²
309€/m²/an
L'Agence vous propose en EXCLUSIVITE Local commercial ou professionnel d'environ 70m² (sur deux niveaux) Emplacement N°1 Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier.
Très belle vitrine, forte visibilité Axe très passant, rue commerçante et dynamique. A proximité: parking/ Tramway PAS DE RESTAURATION Réf: 3056AL (photo non contractuelle) Droit d'entrée: 20 000€ Net vendeur Montant du loyer annuel: 21600€ non assujetti à la TVA Provision sur charges: 90€/mois (selon activité) Taxe foncière: 1290€/an (réf: 2025) Charge preneur Honoraires HT : 5 400€ (soit 25% HT du loyer annuel HT) Charge preneur DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Loyer mensuel : 1 800 € (308.52 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 70 m²
Copropriété
10 lots dans la copropriété
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 1 800 € (308.52 €/m²/an)
Surface de 70 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : 6511_3056AL
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
10 €/m²/mois
Loyer bas
15 €/m²/mois
Loyer médian
23 €/m²/mois
Loyer haut
