A louer immeuble neuf mixte à Mougins 18333 € ( N° 2528522,A)

A louer immeuble neuf mixte à Mougins

Loyer mensuel

18 333€

Surface

1 757 m²

Montant au m²

125€/m²/an

À LOUER IMMEUBLE NEUF MIXTE ACTIVITÉS / BUREAUX 1 757 m² DIVISIBLE AVEC PARKING

Dans un immeuble neuf et indépendant à usage mixte, ce bien offre une surface totale de 1 757 m² répartie sur plusieurs niveaux :

RDC (453 m²) : espace à usaged'entrepôt, avec porte sectionnelle, monte-charge, mezzanine avec dalle renforcée pour stockage, sanitaires et douches pour les ateliers.R+1 (408,5 m²) : surface de stockage et/ou bureaux (avec possibilité d'aménagement en bureaux sur demande (surcoût locatif à prévoir)).R+2 (355,5 m²) :surface de stockage et/ou bureaux (avec possibilité d'aménagement en bureaux sur demande (surcoût locatif à prévoir)).Sous-sol (540 m²) : 30 emplacements de parking privatifs

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: T2 2026

Données Financières

Loyer mensuel : 18 333 € (125.16 €/m²/an)

Honoraires : 44 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1 757 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mougins, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 18 333 € (125.16 €/m²/an)

Surface de 1 757 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 06_3312

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

9 €/m²/mois Loyer bas

10 €/m²/mois Loyer médian

17 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Cession droit au bail Immeubles commerciaux / Mixtes à Cagnes-sur-Mer

CAGNES SUR MER
- Emplacement n° 1, sur axe à très fort passage automobile et piéton. Au cœur du centre ville avec nombreux commerces de proximité et de services.

Droit au bail d'un immeuble composé de :

* RDC : 91,68 m²

* R+1 : 95,48 m²

*R+2 : 95,74m²

* SOUS SOL : 62,34 m²

L'immeuble bénéficie en plus d'un grand espace extérieur, d'une dépendance de 51 m² et de 3 grands garages fermés.

Le bâtiment a été complètement refait à neuf en 2022 avec accès PMR, toilettes PMR, climatisation, ascenseur, vidéo surveillance à tous les étages.

Loyer mensuel actuel : 7.680 € + TVA

Pas de charge locative
- Taxe foncière 2025 : 12.251 + TVA.

Activité du bail : centre dentaire et médical.

Prix de cession : 300.000 € net vendeur

Honoraires d'agence : 8%HT à la charge du preneur.

Disponibilité immédiate.

Location Immeubles commerciaux / Mixtes au Cannet

A louer sur la commune du Cannet, bâtiment indépendant de 2900m2 à usage mixte activité/stockage modulable selon besoin composé de la façon suivante :
- RDC 750m2 dont 400m2 de stockage Hsp 4,10m, réception, bureaux cloisonnés et climatisés, toilettes, douches, quai de déchargement.
- R+1 730m2 de bureaux cloisonnés et climatisés, toilettes et douches, habitation de 80m2 + terrasse 50m2.
- Sous-sol 1400m2 (activité parking ou stockage) Hsp 2,10m à 3,10m fermé par portail.
- Monte-charge/ascenceur du sous-sol au R+1.
- Grand parking fermé extérieur.
- Accès poids lourds, proche autoroute.
- Loyer mensuel 22000 HT.
- Taxes foncières mensuelles 2000€ HT.
- Charges mensuelles 1000€ HT.
- Dépôt de garantie 2 mois soit 44000€ HT.
- Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel soit 39600€ (47520€ TTC).
- .
.
- PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE .