Local 84m² à louer à Aubagne ZI des Paluds 847 € ( N° 2638920,A)

Local 84m² à louer à Aubagne ZI des Paluds

Loyer mensuel

847€

Surface

84 m²

Montant au m²

121€/m²/an

vous propose à la location ce local d'activité d'une surface totale d'environ 84m², idéalement situé dans la Zone Industrielle des Paluds à Aubagne, à proximité des axes autoroutiers Marseille, Toulon et Aix-en-Provence.Le local se compose de 60m² au sol pouvant accueillir votre activité ou du stockage, complétés par 24m² en mezzanine aménagés en bureau.
Il bénéficie d'un portail électrique de 3m de largeur sur 4m de hauteur, permettant l'accès aux poids lourds, ainsi qu'une zone de stationnement. L'installation électrique est équipée d'un compteur monophasé, pratique et fonctionnel pour tout type d'activité.Fonctionnel et prêt à l'emploi, idéal pour artisan, logistique ou activité de service.Activités automobiles interdites (carrosserie, mécanique...).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 1er avril

Autoroute A50
- - Bus Vallat (86m) - supérieur à Lignes : 1, 11, 69

Données Financières

Loyer mensuel : 847 € (120.96 €/m²/an)

Honoraires : 2 541 €

Surfaces et longueurs

Surface de 84 m²

Equipements

Accès gros porteur, Mezzanine, Parking Extérieur, Sanitaires privés

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Aubagne, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 847 € (120.96 €/m²/an)

Surface de 84 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 13_000715

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

8 €/m²/mois Loyer bas

9 €/m²/mois Loyer médian

11 €/m²/mois Loyer haut

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Hauteur sous la mezzanine : 3.50 m

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+ Places privatives à l'avant du local
+ Places de parking pour les visiteurs

Charges annuelles HT : 1.800 euros
Taxe foncière annuelle : 1.800 euros
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraire de commercialisation : 20 % H.T d'une année de loyer H.T. à la charge du preneur

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