Ensemble immo de rapport périphérie Montpellier 1780000 € ( N° 2654543,A)

Ensemble immo de rapport périphérie Montpellier

Prix de vente

1 780 000€

Surface

5 800 m²

Montant au m²

307€/m²

Ensemble immobilier de rapport – Périphérie de Montpellier Localisation stratégique : Zone artisanale et industrielle, avec accès facile et excellente visibilité depuis la route principale. Configuration : 6 locaux commerciaux sur une parcelle unique, loués à des entreprises pérennes installées depuis plusieurs années. Conditions locatives : Loyers incluant charges et taxes foncières. Loyer annuel actuel : 132 000 €, avec potentiel d’augmentation grâce à une valeur locative encore faible. Investissement :
- Prix : 1 780 000 € FAI
- Rendement : 7,5 % Points forts :
- Revenus sécurisés avec des locataires stables
- Gestion simplifiée (tous les baux sur une seule parcelle)
- Opportunité d’optimisation locative Résumé : Bien idéal pour investisseurs recherchant un revenu régulier et un patrimoine immobilier performant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1780000 € (306,9 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 2800

Surface de 5 800 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 1780000 € (306,9 €/m²)

Surface de 5 800 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 30-225995

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1599 €/m² Prix bas

2468 €/m² Prix médian

3515 €/m² Prix haut

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Prix de vente : 144 000 € Net Vendeur

Honoraires de commercialisation soit 5%HT du prix de vente net vendeur.

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