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  • Local commercial 240m² à vendre à Marseille 1er

    Prix de vente
    660 000€
    Surface
    232 m²
    Montant au m²
    2 845€/m²
    vous propose à la vente un local commercial rare, idéalement situé à deux pas du Vieux-Port de Marseille, au cœur d'un axe passant et commerçant particulièrement recherché.Développant une surface d'environ 232 m² de plain-pied, ce bien bénéficie d'un beau linéaire de façade et d'une large vitrine sur rue, offrant une visibilité optimale et un fort potentiel d'attractivité.Le local séduit par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle : trois grandes pièces principales, cinq espaces indépendants pouvant être aménagés en bureaux ou salles de consultation, une cuisine équipée ainsi qu'un sanitaire PMR.La belle hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace et de luminosité, apportant un réel confort d'exploitation.Entièrement rénové avec soin et des prestations de qualité, le bien est en excellent état et permet une installation immédiate sans travaux.
    Il dispose d'une climatisation gainable réversible sur l'ensemble des surfaces ainsi que d'un système d'alarme et fibre.Ce bien conviendra parfaitement à de nombreuses activités souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique et valorisant.Pas de procédure en cours.Contactez dès maintenant au pour organiser une visite.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Immédiate

    A 7/55/50
    - Tramway T2 T3
    bus ligne 41 ; 49 ; 54 ; 60 ; 61 ; 80
    Métro ligne 1 : Vieux Port
    Gare Saint Cà 1,5km

    Données Financières

    Prix de vente : 660000 € (2844.83 €/m²)

    Honoraires : 50 000 €

    Prix de vente Hors Honoraires : 610 000 €

    Honoraires à charge de l'acquéreur

    Surfaces et longueurs

    Surface de 232 m²

    Equipements

    Accès Handicapés, Baie de Brassage, Bureaux partiellement cloisonnés, Cave, Climatisation, Fibre optique, Kitchenette, Rez-de-chaussée, RIA (Robinet d'Incendie Armé), Rideaux métalliques, Sanitaires privés, Vitrine

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    B
    Catégorie N.C.
    émission de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Catégorie N.C.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Marseille 1er, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

    Prix de vente : 660000 € (2844.83 €/m²)

    Surface de 232 m²

    Réactualisé le 06/04/2026

    Référence CessionPME : 13_000907

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

    1769 €/m² Prix bas
    2375 €/m² Prix médian
    3240 €/m² Prix haut

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