Ensemble immobilier à vendre à Clermont-Ferrand

Prix de vente

6 464 000€

Surface

4 761 m²

Montant au m²

1 358€/m²

Ensemble immobilier composé de 3 bâtiments à usage de bureaux, développant une surface de plancher de 4 761 m² environ et comprenant 9 places de stationnement extérieur, à vendre.
La vente est en l'état, travaux de curage et désamiantage réalisés. Prix de vente (incluant les études APS et le permis de construire) : 6 464 000 Euros HT honorares Cabinet inclus. L'acquisition du site, travaux réalisés, dans le cadre d'un contrat de promotion uimmobilière ou tout autre type de montage est également envisageable. Localisation : secteur République, dans un quartier en plein renouvellement, à Clermont-Ferrand, en Auvergne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 6464000 € (1 357,7 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 4 761 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Prix de vente : 6464000 € (1 357,7 €/m²)

Surface de 4 761 m²

Réactualisé le 22/05/2026

Référence CessionPME : 5136

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bureaux

1445 €/m² Prix bas

2225 €/m² Prix médian

2655 €/m² Prix haut

Annonces similaires

vous propose à la vente, ces bureaux d'une surface habitable de 34,20 m² idéalement situés dans la zone d'activité de La Pardieu en face du tram. Ces bureaux dans un immeuble d'affaires de 2021 sont en parfait état avec normes d'accès PMR. Ils se composent de deux pièces avecentrée chacune, un coin cuisine et un wc. Ils bénéficient d'une place de parking. Etat neuf avec climatisation réversible. Accès PMR. Libre de toute occupation au 8 juin 2026.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Contact au ou
- |
- Clermont-Ferrand 63000

Notre agence vous présente un bien immobilier d'environ 263 m2 de bureaux à la vente, en centre-ville, proche de la gare de Clermont-Ferrand.

Ce bâtiment construit en 2023 a des travaux intérieurs à prévoir. 2 lots sont proposés à la vente.

Situés au 2e étage. le lot 51 et le lot 122 sont composés comme ceci :

- lot 51 : 221 m2 de bureaux agrémentés de 2 balcons de 6 m2 et 10 m2.

- lot 122 : 42 m2 de bureaux agrémentés d'un balcon de 4 m2.

PARKINGS :

- un petit parking couvert pour vélos.

- 2 places de parking en sous-sol pour le lot 51.

- 1 place de parking en sous-sol pour le lot 122.

EQUIPEMENTS :

Locaux livrés brut comprenant :

- Réservation en dalle pour revêtement de sols sur chape.

- Menuiserie extérieurs.

- Isolation du plancher avec sous-sol et logements.

- Attentes pour fluides hors branchement (eau, électricité, eaux usées et eaux vannes).

Les aménagements intérieurs du local restent à la charge de l'acquéreur (faux-plafonds, sol, cloisons, climatisations...) selon ses préférences et besoins.

ACCES :

Accès aux grands axes routiers via les boulevards et rocades (A710, A71, A89 à quelques minutes en voiture).

Retrouvez cette offre sur notre site et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.