Vente immeuble 484m² Cannes centre, fort potentiel
Prix de vente
2 968 000€
Surface
484 m²
Montant au m²
6 132€/m²
Une opportunité unique à saisir dans l'hyper-centre de Cannes
Situé en plein cœur de Cannes, dans le secteur recherché de la Banane, cet immeuble indépendant bénéficie d'un emplacement central, à deux pas de la gare SNCF et à 5 minutes à pied de la Croisette.
D'une surface de 484 m² carrez (566 m² surface au sol), répartie sur plusieurs niveaux, il présente un fort potentiel d'aménagement, avec plusieurs possibilités d'exploitation : Résidence de services ou coliving, bureaux, professions libérales ou médicales , division en lots pour revente ou location , projet d'investissement locatif.
Ce bien possède un vrai cachet architectural, avec une façade refaite en 2015.
Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation de la toiture et de l'intérieur, mais l'ensemble est sain et porte les caractéristiques des constructions de caractère : volumes intéressants, charme de l'ancien, et luminosité.
Cet immeuble dispose également de 6 places de stationnement privatives, un atout important en centre-ville.
Le quartier est animé, central, bien desservi par les transports (train, TGV, bus), et permet un accès rapide à tous les services et commerces.
Situé en plein cœur de Cannes, dans le secteur recherché de la Banane, cet immeuble indépendant bénéficie d'un emplacement central, à deux pas de la gare SNCF et à 5 minutes à pied de la Croisette.
D'une surface de 484 m² carrez (566 m² surface au sol), répartie sur plusieurs niveaux, il présente un fort potentiel d'aménagement, avec plusieurs possibilités d'exploitation : Résidence de services ou coliving, bureaux, professions libérales ou médicales , division en lots pour revente ou location , projet d'investissement locatif.
Ce bien possède un vrai cachet architectural, avec une façade refaite en 2015.
Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation de la toiture et de l'intérieur, mais l'ensemble est sain et porte les caractéristiques des constructions de caractère : volumes intéressants, charme de l'ancien, et luminosité.
Cet immeuble dispose également de 6 places de stationnement privatives, un atout important en centre-ville.
Le quartier est animé, central, bien desservi par les transports (train, TGV, bus), et permet un accès rapide à tous les services et commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 2968000 € (6132.23 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 484 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
108 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
B
108 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Cannes, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 2968000 € (6132.23 €/m²)
Surface de 484 m²
Réactualisé le 04/04/2026
Référence CessionPME : 26-188
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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
3552 €/m²
Prix bas
5170 €/m²
Prix médian
7008 €/m²
Prix haut
