A louer bureaux 69m² avec parking centre Saint-Avé 151200 € ( N° 2635318,A)

A louer bureaux 69m² avec parking centre Saint-Avé

Prix de vente

151 200€

Surface

69 m²

Montant au m²

2 191€/m²

À Saint-Avé, en cœur de ville, découvrez ce plateau de bureaux situé dans un ensemble tertiaire à taille humaine. Ce bien propose une organisation adaptée aux besoins des professionnels, avec des espaces distincts et une bonne accessibilité.

Il se compose notamment d’un espace d’accueil, d’un open space et d’un bureau fermé, offrant un cadre de travail structuré.

Les + du bien :
• Situation en centre-ville
• Surface d’environ 69 m²
• Ensemble tertiaire
• Espaces de travail cloisonnés
• Parking mutualisé
• Fibre optique

Prix de vente FAI : 151 200 €

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
-
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou de location de BUREAUX à Saint-Avé.

Données Financières

Prix de vente : 151200 € (2 191,3 €/m²)

Honoraires : 13 440 €

Prix de vente Hors Honoraires : 137 760 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 9.76 %

Surfaces et longueurs

Surface de 69 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Avé, Morbihan (56), Bretagne

Prix de vente : 151200 € (2 191,3 €/m²)

Surface de 69 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : X-63213-FB

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Bureaux

2220 €/m² Prix bas

2809 €/m² Prix médian

3349 €/m² Prix haut

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- un bureau
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Les + du bien :
• Zone professionnelle à Saint-Avé
• Surface d’environ 160 m²
• Organisation sur deux niveaux
• Espaces cloisonnés et open space
• Stationnement possible sur site
• Travaux à prévoir

Prix de vente FAI : 298 000 €

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
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S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat de BUREAUX à Saint-Avé.

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Situés au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, pas de syndic professionnel, pas de travaux à prévoir.

Bail locatif en cours depuis décembre 2007, reconductible tous les 6 ans, loyer actuel total de 700 € hors charges.

Belle opportunité !!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 179 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 180 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 170 000 € HT + 0 € TVA, soit 170 000 € TTC
Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (6.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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mandat exclusif