A vendre ou louer bureaux Cité Internationale Lyon
Prix de vente
6 250€
Surface
797 m²
Montant au m²
8€/m²
Nous vous proposons en exclusivité, à la vente ou à la location, dans un cadre d'exception, au sein de la Cité Internationale, une très belle surface de bureaux avec ses nombreux stationnements privatifs.
En bordure du Rhône, à proximité du Centre ville de Lyon et des grands axes routiers, ces bureaux répondront à vos besoins. A VENDRE ou À LOUER EN EXCLUSIVITE - CITE INTERNATIONALE - LYON 6 - 797 m²
Bus C1/C4/C5 arrêt Cité Internationale Tram Lignes 1 et 4 Station « Université Lyon 1 » 15 min en bus SNCF Part Dieu 15min en voiture - 15 min en bus Aéroport Aéroport St Exupéry / Rhônexpress 45 min via Lyon Part- Dieu ou en voiture Autoroute Bd. périphérique Nord 5 min en voiture Autoroute A6 15 min en voiture
En bordure du Rhône, à proximité du Centre ville de Lyon et des grands axes routiers, ces bureaux répondront à vos besoins. A VENDRE ou À LOUER EN EXCLUSIVITE - CITE INTERNATIONALE - LYON 6 - 797 m²
Bus C1/C4/C5 arrêt Cité Internationale Tram Lignes 1 et 4 Station « Université Lyon 1 » 15 min en bus SNCF Part Dieu 15min en voiture - 15 min en bus Aéroport Aéroport St Exupéry / Rhônexpress 45 min via Lyon Part- Dieu ou en voiture Autoroute Bd. périphérique Nord 5 min en voiture Autoroute A6 15 min en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 6250 € (7,84 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 797 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 797 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 42,3 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 6 250 HDE/m² | 2 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 797 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 797 m² | |||||||||||||||||
| 12 | ||||||||||||||||||
Equipements
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés avec vitrage toute hauteur
Meubles, étagères et bibliothèques sur mesure sur l'ensemble du plateau
Fenêtres avec ouvrant sur l'ensemble du plateau
Panneaux acoustiques
Possibilité de conserver le mobilier
Salles de réunion en parties centrales
Bibliothèque
Espace cuisine
Sanitaires privatifs
Faux plancher technique
Moquette dans les bureaux et carrelage sur la partie centrale
Eclairage indirect
Hauteur libre 2,70 mètres
Plateau à 4 accès (4 portes palières)
Air rafraîchi
Divisibilité du plateau à l'étude
Bureaux cloisonnés avec vitrage toute hauteur
Meubles, étagères et bibliothèques sur mesure sur l'ensemble du plateau
Fenêtres avec ouvrant sur l'ensemble du plateau
Panneaux acoustiques
Possibilité de conserver le mobilier
Salles de réunion en parties centrales
Bibliothèque
Espace cuisine
Sanitaires privatifs
Faux plancher technique
Moquette dans les bureaux et carrelage sur la partie centrale
Eclairage indirect
Hauteur libre 2,70 mètres
Plateau à 4 accès (4 portes palières)
Air rafraîchi
Divisibilité du plateau à l'étude
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Lyon 6e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 6250 € (7,84 €/m²)
Surface de 797 m²
Réactualisé le 04/04/2026
Référence CessionPME : 1397714-0
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
2101 €/m²
Prix bas
2557 €/m²
Prix médian
3457 €/m²
Prix haut
