Vente immeuble de bureaux sortie Est Besançon 455000 € ( N° 2616503,A)

Prix de vente

455 000€

Surface

168 m²

Montant au m²

2 708€/m²

DESCRIPTION :

Sur secteur Besançon EST, immeuble en monopropriété à usage de bureaux sur 2 niveaux

- RDC supérieur comprenant 6 bureaux, WC et cuisine pour une surface d’environ 168m².

- RDC inférieur comprenant des bureaux et une salle d’archives, d’une surface d’environ 66m².

- Local lumineux et en bon état général

- Entièrement clôturé avec 8 places de parking extérieures

CONDITIONS FINANCIÈRES ET JURIDIQUES :

Prix vente : 455 000€

Taxe foncière : 4 008 € (base 2024)

Honoraires agence : 8% HT du prix de vente soit 36 400€ HT à la charge de l’acquéreur soit 43 680€ TTC

Disponibilité 01/01/26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 455000 € (2 708,33 €/m²)

Précision sur le prix de vente : 8% HT du prix de vente soit 36 400€ HT à la charge de l’acquéreur soit 43 680€ TTC

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 168 m²

Equipements

Commerces à proximité

Parking 8 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Besançon, Doubs (25), Franche-Comté

Prix de vente : 455000 € (2 708,33 €/m²)

Surface de 168 m²

Réactualisé le 10/03/2026

Référence CessionPME : 202

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Doubs 25, rubrique Bureaux

1466 €/m² Prix bas

1607 €/m² Prix médian

2721 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Bureaux à Besançon

L'agence square habitat vous propose, au coeur de Besançon, des bureaux au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur ainsi que 10 places de parking. Les bureaux, d'une surface privative de 161m² et d'une surface corrigée de 191m² sont composés de :
- Un open space de 32m².
- Une salle de réunion d'environ 26m².
- 6 bureaux.
- Un coin cuisine avec meubles bas et haut.
- des sanitaires aux normes PMR. Conditions de la vente :
- Prix du bien net vendeur : 260.000Euro
- Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10%TTC du prix du bien. Nous contacter pour plus d'informations.

Vente Bureaux à Besançon

A Besançon, à proximité immédiate de la rue de Belfort, dans un secteur résidentiel calme et facilement accessible (tram, bus, axes routiers), découvrez ce grand local en parfait état et actuellement vide.

Sur 2 niveaux, le bien se compose au rez de chaussée d'une entrée qui donne sur une pièce lumineuse, de plusieurs bureaux et de sanitaires PMR . Au niveau inférieur, accessible par l'intérieur ou par une entrée indépendante à l'extérieur comprend une salle de réunion. et plusieurs bureaux également.
Places de Parking disponibles.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour regroupement de professionnels libéraux ou non et/ou investissement locatif. Changement de destination possible.

Assainissement OK

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 499 000 € HT + 4 990 € TVA, soit 503 990 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 474 050 € HT + 0 € TVA, soit 474 050 € TTC
Honoraires d'agence : 24 950 € HT + 4 990 € TVA, soit 29 940 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 933143240

mandat exclusif

Vente Bureaux à Besançon

- Plateau de bureaux 127 m² environ visibilité rue. Investissement locatif – 3 locataires en place sous bail de location meublée – 2 035 € / mois de loyers Excellente opportunité d'investissement, générant 2 035 € de revenus locatifs mensuels, soit 24420 € par an rentabilité 7,5 % Le plateau se compose de : 2 bureaux de 29 m² environ et 2 bureaux de 15 m² environ Un espace de partage comprenant cuisine équipée et sanitaires (WC) Au pied du tram, proche bus et commerces Sont également inclus dans la vente : 1 garage 2 caves 2 greniers honoraire charge vendeur et acquéreur 50 / 50 (16000€) Prix de vente 299 000€ FAI Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 70114), Agent Commercial mandataire .