Bureaux modulables à vendre ou à louer Pelissanne 700000 € ( N° 2421156,A)

Bureaux modulables à vendre ou à louer Pelissanne

A partir de

700 000€

Surface min

36 m²

Surface max

200 m²

Montant au m²

3 500€/m²

FIGUIÈRE IMMOBILIER vous propose deux surfaces de bureaux de 36 et 163 m² environ, à vendre ou à louer à Pélissanne, le long de la départementale, au sein d'un espace santé / bien-être situé dans la zone du Bas Taulet.
Ces locaux seront livrés entièrement aménagés. Une salle d'attente, une cuisine ainsi que des WC PMR communs complètent ce bien. Parking commun disponible. Positionnement idéal dans un immeuble neuf, une opportunité à ne pas manquer ! Disponibilité : fin avril 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Autoroute A7 et A54 Route D15 et D572 SNCF Salon
Immeuble neuf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente à partir de : 700000 € (3 500 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 200 m² divisibles à partir de 36 m²

Surface divisible

Surface divisible 36 m² minimum

Surface divisible 200 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1er		Bureaux	163,5	30 avril 2026	260 HT/HC/m²/an	8 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT.	TVA	3-6-9 ans	ILAT	3 500 m² HD		6% HT du prix de vente HD.	TVA - Frais de notaire réduits	Mensuel d'avance
1er		Bureaux	36,5	30 avril 2026	260 HT/HC/m²/an	8 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT.	TVA	3-6-9 ans	ILAT	3 500 m² HT HD		6% HT du prix de vente HD.	TVA - Frais de notaire réduits	Mensuel d'avance
Total			200 m²

Equipements

Parking
- Livrés totalement aménagés
- visibilité de la départementale
- parking commun
- accès PMR
- cuisine, wc PMR et salle d'attente commune

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Pélissanne, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente à partir de : 700000 € (3 500 €/m²)

Surface de 200 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 1342923-0

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

1981 €/m² Prix bas

2600 €/m² Prix médian

3111 €/m² Prix haut

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