Vente local commercial de 76m² à La Rochelle

Venez découvrir ce local commercial bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier dynamique et attractif.
D'une superficie totale de 76.3 m² Carrez, ce local commercial à usage professionnel propose 2 pièces de 46 et 19 m2 avec 2 vitrines, une cuisine, pièce de stockage et un espace détente orienté Sud. les 2 pièces peuvent être louées séparément sur un terrain de 120 m²environ, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.
À la fois pratique et très bien situé il offre ainsi un cadre propice au développement d'une activité professionnelle tertiaire ou commerciale prospère dans un environnement dynamique et attractif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 244 950 € HT + 2 988,39 € TVA, soit 247 938,39 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 230 008,05 € HT + 0 € TVA, soit 230 008,05 € TTC
Honoraires d'agence : 14 941,95 € HT + 2 988,39 € TVA, soit 17 930,34 € TTC (7.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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