AV immeuble à fort potentiel à Saint-Girons 45000 € ( N° 2511405,A)

AV immeuble à fort potentiel à Saint-Girons

Prix de vente

45 000€

Surface

137 m²

Montant au m²

328€/m²

IDEAL INVESTISSEURS Situé en plein centre-ville de Saint-Girons, cet immeuble offre un fort potentiel d'aménagement ! Possibilité de créer 3 appartements.
En rez-de-chaussée : Local commercial + garage. Au 1er, 2ème et dernier étage : environ 100 m² à rénover et à aménager. Profitez d'une belle surface à exploiter et valorisez votre patrimoine en créant des logements locatifs attractifs. En cur de ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports. À vous d'imaginer et de rénover ce bien pour lui donner une seconde vie! Honoraires TTC charge vendeur () - Mégane AGAR - Agent commercial - RSAC N° 901 630 988 - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Taxe foncière: 1000 euros,
3 étage(s),
Année de construction: 1856,
Exposition: Sud-Ouest,
Etat général: A rénover,
Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus,
Environnement: petite ville,

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 45000 € (328,47 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 137.7

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Saint-Girons, Ariège (09), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 45000 € (328,47 €/m²)

Surface de 137 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 0900417291

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Ariège 09, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

800 €/m² Prix bas

1095 €/m² Prix médian

1328 €/m² Prix haut

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