Boutique à Savigny-sur-Orge

Prix de vente

89 000€

- Reprise du fonds de commerce ou droit au bail toutes spécialités possibles idéalement situé ! Surface totale de 146 m² environ qui se compose d’un espace de vente de près de 60 m² environ avec en arrière-boutique et sous-sol un espace de travail, plusieurs pièces de stockage, une cuisine et des WC. Belle façade en angle de rue de 2x6ml environ Loyer mensuel TTC : 4 200 € par trimestre Bail commercial 3 / 6/9 ans Ses points forts :
- Déspécialisation possible pour tout type de commerce.
- Vitrine en angle de rue
- Emplacement de choix en plein centre-ville
- Proximité gare RER C, Poste, Mairie (passage en continu devant la boutique)
- Loyer avantageux Les bilans et autres renseignements seront présentés durant les visites. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 65264), Agent Commercial mandataire .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 89000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

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N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Savigny-sur-Orge, Essonne (91), Île-de-France

Prix de vente : 89000 €

Réactualisé le 03/04/2026

Référence CessionPME : 1890271

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1662 €/m² Prix bas

2436 €/m² Prix médian

3421 €/m² Prix haut

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Prix de vente

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- À vendre – Local commercial loué, emplacement stratégique, idéal investisseur Ce local commercial de 60 m² environ, loué depuis 25 ans, est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant une rentabilité stable. Situé dans une rue commerçante dynamique, à proximité des écoles, des principaux axes routiers, Commodités, il bénéficie d’une visibilité optimale et d’un fort potentiel d’attractivité. Le local se compose de : • Une surface de réception des clients • Deux pièces d’activités adaptées à diverses utilisations professionnelles • Une pièce de stockage fonctionnelle • Un WC avec lave-mains En complément, une grande cave offre un espace de stockage supplémentaire, un atout précieux pour toute activité commerciale. Une belle opportunité pour sécuriser un revenu locatif pérenne dans un secteur prisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 22132), Agent Commercial mandataire .

Prix de vente

465 000€

- À VENDRE – Entrepôt de 310 m² environ avec bureaux de 110 m² environ – Savigny-sur-Orge (91) Idéalement situé à Savigny-sur-Orge, à proximité des grands axes routiers (A6, N7) et des transports, cet entrepôt de 310 m² environ accompagné de 110 m² environ de bureaux est une opportunité idéale pour une entreprise en quête d’un espace fonctionnel et bien agencé. Caractéristiques du bien : •Surface entrepôt : 310 m² environ avec belle hauteur sous plafond •Surface bureaux : 110 m² environ (répartis sur 2 niveaux) •Accès : Grande porte sectionnelle pour faciliter le stockage et la logistique •Équipements : Chauffage, électricité, sanitaires •Stationnement : Espaces de stationnement disponibles devant le bâtiment •Accessibilité : Proche des axes routiers stratégiques et transports en commun Ce bien est idéal pour une activité artisanale, un espace de stockage ou un usage mixte avec bureaux et entrepôt. Prix : 582000 Euros Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 81431), Agent Commercial mandataire .

vous propose à la vente un local commercial de 151 m² situé à Savigny-sur-Orge, bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle de rue, au cœur d'un secteur commerçant dynamique.

Ce localcommercial à vendre à Savigny-sur-Orge dispose d'une vitrine d'angle de plus de 15 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité sur axe passant ainsi qu'une belle luminosité naturelle.

Le bien se compose de :

67 m² environ en rez-de-chaussée à usage de surface de vente ou d'accueil clientèle
84 m² environ en sous-sol à usage de stockage ou réserve

L'ensemble est en très bon état et exploitable immédiatement, sans travaux à prévoir.

Situé dans un environnement commerçant établi, ce local bénéficie :

De la proximité immédiate des transports en commun
D'un parking public à proximité
D'un flux régulier

Ce local commercial conviendra parfaitement pour un commerce de détail, une agence, une profession libérale, un showroom ou un investisseur recherchant un actif bien positionné sur Savigny-sur-Orge.

Les locaux d'angle avec un tel linéaire de vitrine sont rares sur la commune.

Conditions financières :

Prix de vente : 295 000 € net vendeur HD
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Dossier complet sur demande.

Contactez pour obtenir les informations détaillées, analyser la compatibilité de votre activité ou organiser une visite.

- Prix de vente : 295000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 2400 €

- Taxe foncière : 3000 € Preneur

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 14 750,00 € HT)

mandat exclusif

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