Création d'un magasin d'optique Eyes à Marseille
Prix de vente
250 000€
Surface
70 m²
Montant au m²
3 571€/m²
🔎 Vous cherchez à ouvrir votre propre magasin d’optique à Marseille ?
Mais vous vous retrouvez confronté(e) aux mêmes obstacles que beaucoup d’opticiens ambitieux :
Les loyers sont exorbitants dans les zones visibles
Les franchises imposent leurs règles, leurs prix, leurs produits
Monter un magasin seul(e) vous expose à de nombreux risques
Vous avez du mal à trouver un local stratégique, ou à savoir à qui faire confiance
Avec Eyes, vous reprenez le contrôle de votre projet, avec un concept d’opticien indépendant nouvelle génération, un accompagnement personnalisé et un local bien situé à Marseille déjà ciblé pour vous.
🌇 Pourquoi Marseille est un terrain d’opportunités pour un opticien indépendant ?
✅ Une population de près de 900 000 habitants, dynamique et en demande
✅ Une ville multiculturelle où les commerces de proximité ont une vraie place
✅ Des zones suréquipées… et d’autres totalement sous-exploitées
✅ Une clientèle jeune, familiale et mobile qui cherche de la proximité, du prix juste et du style
✅ Peu de concepts modernes, accessibles et humains dans certains quartiers
📌 Zones recommandées à Marseille (en fonction de votre profil) :
Quartier Saint-Barnabé : mix commerçant / résidentiel haut de gamme
Castellane / Prado : fort passage, zone premium
Rue de Rome / Préfecture : flux piéton, central et vivant
Les Cinq-Avenues : commerçants indépendants, ambiance quartier
Euroméditerranée / Joliette : nouvelle population, espaces à conquérir
👓 Eyes : un réseau d’opticiens entrepreneurs qui réinvente le métier
Un concept qui allie design, accessibilité, indépendance
Un accompagnement de A à Z, y compris dans la recherche du local n°1
Une communauté soudée d’opticiens qui échangent, s’entraident, progressent
Un magasin à votre image, mais pas en solitaire
🎁 En rejoignant Eyes à Marseille, vous bénéficiez :
D’une aide à la recherche du local grâce à nos partenaires immobiliers
D’un business plan complet et validé (financement, rentabilité, projection)
D’une formation initiale pour gérer efficacement un magasin
D’outils de communication et de fidélisation adaptés à votre quartier
D’une enseigne jeune, visible, appréciée pour son côté humain et accessible
✅ Ce projet est pour vous si…
Vous êtes opticien(ne) diplômé(e) et souhaitez entreprendre à Marseille
Vous voulez être libre de choisir vos produits, votre marge, votre style
Vous disposez d’un apport de 50 à 70 000 € pour démarrer en toute sécurité
Vous cherchez un projet sérieux sans pression inutile
📩 Prêt(e) à faire le premier pas ?
Demandez notre dossier spécial Marseille, avec :
Nos quartiers à potentiel identifiés
Nos projections chiffrées sur 3 ans
Notre méthode d’accompagnement
Des témoignages d’opticiens qui ont ouvert
Mais vous vous retrouvez confronté(e) aux mêmes obstacles que beaucoup d’opticiens ambitieux :
Les loyers sont exorbitants dans les zones visibles
Les franchises imposent leurs règles, leurs prix, leurs produits
Monter un magasin seul(e) vous expose à de nombreux risques
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Avec Eyes, vous reprenez le contrôle de votre projet, avec un concept d’opticien indépendant nouvelle génération, un accompagnement personnalisé et un local bien situé à Marseille déjà ciblé pour vous.
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✅ Une population de près de 900 000 habitants, dynamique et en demande
✅ Une ville multiculturelle où les commerces de proximité ont une vraie place
✅ Des zones suréquipées… et d’autres totalement sous-exploitées
✅ Une clientèle jeune, familiale et mobile qui cherche de la proximité, du prix juste et du style
✅ Peu de concepts modernes, accessibles et humains dans certains quartiers
📌 Zones recommandées à Marseille (en fonction de votre profil) :
Quartier Saint-Barnabé : mix commerçant / résidentiel haut de gamme
Castellane / Prado : fort passage, zone premium
Rue de Rome / Préfecture : flux piéton, central et vivant
Les Cinq-Avenues : commerçants indépendants, ambiance quartier
Euroméditerranée / Joliette : nouvelle population, espaces à conquérir
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Un concept qui allie design, accessibilité, indépendance
Un accompagnement de A à Z, y compris dans la recherche du local n°1
Une communauté soudée d’opticiens qui échangent, s’entraident, progressent
Un magasin à votre image, mais pas en solitaire
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Vous êtes opticien(ne) diplômé(e) et souhaitez entreprendre à Marseille
Vous voulez être libre de choisir vos produits, votre marge, votre style
Vous disposez d’un apport de 50 à 70 000 € pour démarrer en toute sécurité
Vous cherchez un projet sérieux sans pression inutile
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Nos projections chiffrées sur 3 ans
Notre méthode d’accompagnement
Des témoignages d’opticiens qui ont ouvert
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 250000 € (3 571,43 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 70 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Santé - Optique
Marseille 1er, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 250000 € (3 571,43 €/m²)
Surface de 70 m²
Réactualisé le 02/04/2026
Référence CessionPME : MARSEILLE
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Santé - Optique
1011 €/m²
Prix bas
1693 €/m²
Prix médian
2857 €/m²
Prix haut



