Vente très belle affaire chocolaterie à Nîmes 85800 € ( N° 2238102,A)

Vente très belle affaire chocolaterie à Nîmes

Prix de vente

85 800€

Surface

74 m²

Montant au m²

1 159€/m²

Très belle affaire de chocolaterie, glacier situé à Nîmes, bénéficiant d'un emplacement premium sur axe passant.
Ce commerce dispose d'une superficie totale de 74 m² (44 m² de surface de vente avec 8 places assises et 30 m² de laboratoire) plus d’une terrasse extérieure d’une capacité de 20 à 30 couverts. Pas ou peu de travaux à prévoir, cette affaire ne demande qu'à poursuivre sur sa lancée avec la possibilité de développer l’activité de Salon de Thé. Affaire idéale pour un couple de repreneur. A voir rapidement !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 85800 € (1 159,46 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 44

Surface de 74 m²

Informations sur le bail

3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Nîmes, Centre Ville, Touristique, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 85800 € (1 159,46 €/m²)

Surface de 74 m²

Réactualisé le 25/02/2026

Référence CessionPME : 30-220221

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

1177 €/m² Prix bas

1785 €/m² Prix médian

2709 €/m² Prix haut

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Résultat net courant de 140 000 €. CA de 40 000 € mensuel environ. Coefficient 3.4 environ.

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Loyer de 2 300 TTC charge comprises soit 27 600 € TTC/AN. Petite terrasse.

Cette affaire nécessite un apport minimum de 100 000 €.

Cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal et d'une clientèle fidèle établie régulière et locale, ainsi qu'un flux très important de voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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