TABAC PRESSE LOTO CENTRE VILLE GRENOBLE (38) 418000 € ( N° 2413698,A)

TABAC PRESSE LOTO CENTRE VILLE GRENOBLE (38)

Prix de vente

418 000€

Surface

90 m²

Montant au m²

4 644€/m²

Saisissez l'opportunité d'acquérir un débit de tabac prospère, idéalement situé au cœur d'un quartier populaire et très commerçant de Grenoble, bénéficiant d'une fréquentation quotidienne exceptionnelle.

Points forts de l'établissement :

Emplacement stratégique : Au centre-ville de Grenoble, dans un quartier dynamique et très fréquenté, garantissant un flux constant de clientèle.
Surface commerciale spacieuse : 60 m² de surface de vente, optimisée pour l'accueil et le service client.
Grande réserve : 30 m² dédiés au stockage, offrant une gestion des stocks facilitée.
Clientèle fidèle et nombreuse : Plus de 1 000 passages clients par jour, témoignage d'une activité intense et régulière.
Stabilité et expérience : Affaire exploitée avec succès depuis 20 ans par le même couple de gérants, épaulés par 2 salariés à temps plein, assurant un fonctionnement rodé.
Rentabilité avérée : Une très belle rentabilité, fruit d'une gestion rigoureuse et d'un volume d'activité élevé.
Qualité de vie préservée : Fermeture annuelle de 5 semaines, ainsi que tous les samedis après-midi et dimanches, offrant un équilibre vie professionnelle/vie personnelle appréciable.

Avec des commissions toutes confondues de 170 000€,

Belle rentabilité EBER : près de 130 000€

Prix : 380 000 euros hors Honoraires agence inclus

Honoraires 8,33 % du prix du fonds

Pour tout renseignement au sujet de cette affaire contactez responsable de cette affaire, elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.
*Agent commercial indépendant inscrit au registre spécial des agents commerciaux de Grenoble sous le numéro 441 719 630.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 418000 € (4644.44 €/m²)

Honoraires : 38 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 380 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 90 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Grenoble, Isère (38), Rhône-Alpes

Prix de vente : 418000 € (4644.44 €/m²)

Surface de 90 m²

Réactualisé le 15/01/2026

Référence CessionPME : 38_0244

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Tabac - Presse - Loto

3270 €/m² Prix bas

4600 €/m² Prix médian

6338 €/m² Prix haut

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