Vente restaurant 100 couverts Presqu'île de Rhuys

vous propose à la vente un établissement de caractère idéalement situé aux portes de la Presqu'île de Rhuys, à proximité immédiate de Vannes, dans un environnement recherché et à fort potentiel touristique.

Installé dans une ancienne bâtisse de charme, cet établissement offre une atmosphère chaleureuse et authentique, alliant cachet de l'ancien et confort moderne.
Il bénéficie d'une excellente réputation et d'un positionnement qualitatif, avec une clientèle fidélisée.

L'exploitation se compose de deux salles de restauration spacieuses et lumineuses (plus de 110 m² et plus de 60 m²) ouvrant sur une agréable terrasse, permettant d'accueillir une clientèle locale et touristique tout au long de l'année.

Atout majeur : une activité complémentaire d'hébergement avec 4 chambres, offrant une véritable opportunité de diversification et d'optimisation du chiffre d'affaires (séjours, tourisme, clientèle professionnelle ou événements).

L'outil de travail est complet et immédiatement opérationnel :
- cuisine professionnelle équipée
- cave à vin
- lingerie
- espace boutique / vente à emporter

Ce bien s'adresse à un professionnel souhaitant reprendre une affaire avec une double activité, dans un cadre de qualité, avec un réel potentiel de développement (restauration, hébergement, événementiel).

Loyer mensuel : 3 000 euros HT

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

PRIX DE VENTE : 110 000 euros, dont 10 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 100 000 euros net vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Psur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431915 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .