FDC restaurant à vendre à à Surzur Theix-Noyalo
Prix de vente
219 200€
Surface
229 m²
Montant au m²
957€/m²
À proximité de Vannes, au cœur d’une commune dynamique à proximité immédiate de Vannes et du littoral, opportunité de reprise d’un fonds de commerce de restauration bénéficiant d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidélisée, locale et touristique.
L’établissement, exploité depuis 2015, comprend un espace bar avec licence IV, deux salles de restauration confortables ainsi que de grandes terrasses permettant l’accueil de groupes et d’événements professionnels. L’ensemble offre un cadre convivial et une capacité d’exploitation optimisée en saison comme hors saison.
La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec un matériel fonctionnel et entretenu, permettant une reprise immédiate de l’activité. Une équipe en place contribue à la continuité de l’exploitation.
Le chiffre d’affaires HT s’élève à 512 400 €, avec un EBE de 21 000 €. L’activité présente un potentiel de développement identifié : optimisation des charges, développement de la vente à emporter, élargissement des plages d’ouverture ou renforcement de l’offre événementielle.
L’exploitation actuelle (ouverture du mercredi au dimanche avec 5 semaines de fermeture annuelle) permet un équilibre intéressant entre performance économique et qualité de vie.
Un appartement en duplex comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d’eau et grenier complète la cession et constitue un véritable atout pour une reprise en couple ou un projet familial.
Possibilité d’acquisition des murs en complément du fonds afin de sécuriser l’investissement patrimonial.
Dossier complet et éléments comptables disponibles sur demande.
Prix demandé pour le FDC : 200 000 € + honoraires Agence : 16 000 € HT à la charge de l'acquéreur.
Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce bien établi et rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Votre conseiller MORBIHAN :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919055707
L’établissement, exploité depuis 2015, comprend un espace bar avec licence IV, deux salles de restauration confortables ainsi que de grandes terrasses permettant l’accueil de groupes et d’événements professionnels. L’ensemble offre un cadre convivial et une capacité d’exploitation optimisée en saison comme hors saison.
La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec un matériel fonctionnel et entretenu, permettant une reprise immédiate de l’activité. Une équipe en place contribue à la continuité de l’exploitation.
Le chiffre d’affaires HT s’élève à 512 400 €, avec un EBE de 21 000 €. L’activité présente un potentiel de développement identifié : optimisation des charges, développement de la vente à emporter, élargissement des plages d’ouverture ou renforcement de l’offre événementielle.
L’exploitation actuelle (ouverture du mercredi au dimanche avec 5 semaines de fermeture annuelle) permet un équilibre intéressant entre performance économique et qualité de vie.
Un appartement en duplex comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d’eau et grenier complète la cession et constitue un véritable atout pour une reprise en couple ou un projet familial.
Possibilité d’acquisition des murs en complément du fonds afin de sécuriser l’investissement patrimonial.
Dossier complet et éléments comptables disponibles sur demande.
Prix demandé pour le FDC : 200 000 € + honoraires Agence : 16 000 € HT à la charge de l'acquéreur.
Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce bien établi et rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Votre conseiller MORBIHAN :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919055707
Données Financières
Prix de vente : 219200 € (957,21 €/m²)
Honoraires : 19 200 €
Prix de vente Hors Honoraires : 200 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 4.57 %
Surfaces et longueurs
Surface de 229 m²
Informations sur le bail
3-6-9
Echéance du bail le 18/06/2027
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Theix-Noyalo, Morbihan (56), Bretagne
Prix de vente : 219200 € (957,21 €/m²)
Surface de 229 m²
Réactualisé le 07/04/2026
Référence CessionPME : 415974-SUBLIMON
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Restaurant
880 €/m²
Prix bas
1536 €/m²
Prix médian
2474 €/m²
Prix haut
