Vente restaurant secteur pièton en Indre-et-Loire 550000 € ( N° 1739318,A)

Vente restaurant secteur pièton en Indre-et-Loire

Prix de vente

550 000€

Magnifique restaurant : Décoration et agencement superbes, cuisine aux normes, une cinquantaine de place, emplacement privilégié.
Secteur piétonnier, ville très recherchée, à proximité de lieux touristiques très fréquentés. Superbe affaire pour couple dont un en cuisine. C.A. supérieur à 550 000 euros Fermeture deux jours par semaine en basse saison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 550000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Tours, Indre-et-Loire (37), Centre

Prix de vente : 550000 €

Réactualisé le 23/01/2026

Référence CessionPME : BD612

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Indre-et-Loire 37, rubrique Restaurant

639 €/m² Prix bas

1327 €/m² Prix médian

1989 €/m² Prix haut

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Surface commerciale : 100 m² - Vitrine : 12 ml - Salle : 93 couverts
Terrasse : oui - 24 couverts
Parking : oui - grand
Climatisation : oui - Bac à graisse : oui - Adoucisseur : non – Diagnostic ERP, contrôle extincteur : oui

Bail commercial : en cours de validité – Loyer : 37 000 € HT HC / an

Chiffre d’affaires : 428 463 € - EBE : 15 971 € - EBER : 101 213 €

Effectif : 7

Etat général : cuisine et salle en excellent état, matériel propre et entretenu, établissement aux normes, à reprendre clé en main

Murs à vendre : non

Expérience demandée : professionnel de la restauration ou franchise

Prix net vendeur : 175 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

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Surface commerciale : environ 40 m² - 30 couverts - Vitrine : 9 ml - Terrasse : 8 couverts + 8 en saison estivale - Parking + parking privatif

Bail commercial - Loyer annuel HT HC : 26 000 €

Chiffre d’affaires : 250 249 € - EBER : 76 495 €

Effectif : 2 salariés

Etat général : Exploitation clés en main, pas de travaux à prévoir. Extraction, bac à graisse. Normes ERP, électriques, contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : oui (à discuter)

Expérience demandée : professionnel de la restauration ou franchise

Prix net vendeur : 200 000 € (+ honoraires d’agence - conditions tarifaires disponibles dans les mentions légales de notre site internet)

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Surface totale : environ 130 m² (office : 18 m², réserve : 30 m², vestiaire : 10 m²)

Surface commerciale : 2 salles de restaurant de 42 et 22 m² - 35 couverts - Terrasse : 24 couverts - Vitrine : 6 ml

Bail commercial - Loyer annuel HT HC : 30 000 €

Pas de salarié

Etat général : entièrement rénové (intérieur et extérieur). Climatisation. Diagnostics électricité, hygiènes, normes ERP, contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : non

Prix net vendeur : 280 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)